Diptford, Totnes, Devon, TQ9 7NJ | Propriedade para venda | Savills
33,27 Ha(82,21 Ac)
Preço indicativo £2,500,000(€ 2.850.528)

DiptfordTotnes, Devon, TQ9 7NJ

  • Em oferta
  • Freehold

Traduzido de Inglês

Características fundamentais

  • Quinta de 5 quartos listada como Grau II com origens do século XVII
  • Moradia isolada com 3 quartos a necessitar de modernização
  • Uma variedade de dependências de pedra e ardósia listadas como Grau II
  • Conjunto de edifícios agrícolas modernos, anteriormente utilizados como unidade leiteira
  • Cerca de 82 acres de pastagens e florestas
  • cerca de 310 jardas de margem única e 645 jardas de direitos de pesca em margem dupla no rio Avon

Uma charmosa e preservada fazenda de South Hams, situada em cerca de 80 acres, com terras que descem até o rio Avon.

Sobre esta propriedade

  • Acredita-se que a quinta original data de meados do século XVII, com adições do século XIX, incluindo a bonita fachada georgiana do edifício virada a sul. O alojamento na quinta está distribuído por dois pisos, estendendo-se por cerca de 3.388 pés quadrados, mantendo muitas características originais.

    No rés-do-chão encontra-se um salão de recepção, com duas elegantes salas de recepção de cada lado. Há uma área confortável/de estudo no centro da casa, com banheiro no térreo e WC desligado. Nas traseiras da casa existe uma ampla sala de jantar, com cozinha desligada, e duas lareiras com recuperador de calor e Aga separadamente.

    Existe uma arrecadação com porta para o quintal e anexos e uma ampla despensa e lavandaria, com porta para os jardins no alçado poente do edifício. O primeiro andar dispõe de três quartos na frente do edifício (1 em suite), e mais três quartos, um armário de ventilação e duas casas de banho partilhadas.

    Um grande jardim envolve a quinta, o chalé e os edifícios agrícolas tradicionais, de onde se abrem vistas rurais de longo alcance. Existe um terraço virado a sul imediatamente na frente da quinta. A norte existe um jardim murado bem estabelecido com estufa.

    A poente da quinta existe uma casa de campo isolada com três quartos, que se estende por cerca de 889 pés quadrados, e tem acesso independente, proporcionando oportunidade para uma configuração multigeracional, ou rendimento de arrendamento.

    Além disso, há também o 'The Lidden', que durante muitos anos foi utilizado como estúdio de arte. Mais recentemente foi convertido em estúdio/anexo com zona de dormir em mezanino, proporcionando potencial para mais uma unidade de arrendamento, mediante as necessárias autorizações.

    A variedade de edifícios tradicionais, imediatamente a sudeste de Bickham Farmhouse, são listados como Grau II, sendo descritos na listagem como um celeiro de banco, incluindo celeiro estável, navio com navio adjacente e galpões de carroças. Os edifícios têm uma área útil substancial de cerca de 5.552 pés quadrados em dois pisos, com potencial para conversão futura, sujeito às autorizações necessárias. os edifícios encontram-se actualmente em mau estado de conservação, necessitando de atenção imediata os telhados.

    A nascente da quinta e dos edifícios tradicionais, no lado oposto ao caminho de acesso à propriedade, existe um conjunto de antigas construções leiteiras, que incluem um antigo fardo de ordenha com pátio de betão adjacente. O edifício principal ocupa uma área de cerca de 2.750 pés quadrados, adjacente ao qual está um antigo edifício abandonado de feno e palha de aço e ferro.

    O terreno, que se estende por pouco mais de 80 hectares, está dividido em três blocos separados conforme indicado no plano de terreno. O terreno tem bons acessos a partir de vias públicas não classificadas e, além disso, os restos de uma antiga linha férrea proporcionam um acesso útil e duradouro aos campos confinantes com o rio. Há uma faixa de floresta nativa que corre na direção norte a partir dos antigos edifícios leiteiros que dividem os pântanos do rio a leste e as pastagens mais altas a oeste, de onde se tem vista para Ugborough Torr ao norte.

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