Esta incrível casa familiar rural está situada centralmente em seu próprio terreno, estendendo-se por pouco mais de 36 acres, em um local totalmente privado e tranquilo. Cuidadosamente reformada com bom gosto e muito melhorada pelos atuais proprietários, esta encantadora casa oferece acomodações flexíveis com seis quartos e quase 5.000 pés quadrados de área útil com muito potencial adicional para famílias unifamiliares e multigeracionais.

Com origens que remontam ao Doomsday Book, Hartleigh Barton originalmente fazia parte de Hartleigh Manor e Clinton Estate e permaneceu na propriedade da família Risdon por quase 300 anos.

Esta encantadora casa é um verdadeiro conto de história, com a mansão original do século XVII nas traseiras e uma maravilhosa fachada georgiana virada a sul. Ele mantém todo o maravilhoso caráter e charme da época de suas origens históricas, com todas as conveniências e estilo modernos. Os atuais proprietários ampliaram e aprimoraram a propriedade na parte traseira para criar um aspecto moderno, abobadado e triplo, cozinha em plano aberto, sala de jantar e espaço de estar que se estende por mais de 12 metros. Perfeito para a vida familiar e entretenimento, os tectos altos e as portas francesas em ambos os lados inundam a sala com luz natural e proporcionam acesso ao pátio elevado e aos jardins, bem como ao pátio fechado e à área de estacionamento traseira. A moderna cozinha de estilo industrial está equipada com uma variedade de unidades básicas elegantes, moderno fogão Aga, pia dupla Butler e ilha de cozinha. Originalmente criado como um anexo, este quarto oferece muito potencial para uma vida familiar flexível com piso radiante e o benefício de um quarto duplo de boas dimensões com casa de banho privativa e vistas maravilhosas sobre os campos circundantes, bem como acesso traseiro separado e hall.

Nas traseiras da propriedade, o solar original dispõe de uma espaçosa sala de jantar com tecto com vigas expostas, bancos na janela, lareira e encantadores armários tradicionais, perfeitos para entretenimento. Na frente da propriedade, a fachada georgiana voltada a sul oferece duas salas de recepção formais com tectos altos, janelas de guilhotina, piso em parquet e lareiras tradicionais. O hall de entrada principal leva a uma escada dividida e à sala de bagagens traseira e despensa com acesso traseiro separado, sendo muito útil após longas caminhadas enlameadas.

No andar de cima, há mais cinco quartos, um deles acessado por uma escada separada e com charmoso teto com vigas expostas e banheiro privativo com chuveiro separado, tornando-o um espaço ideal para os hóspedes. Os espaçosos quartos do primeiro andar oferecem encanto individual e características de carácter e vista para o campo, dois dos quais oferecem o benefício de uma casa de banho privativa. O quarto principal é lindamente proporcionado, com um fabuloso e luxuoso banheiro privativo com banheira central com pés, perfeitamente posicionada para apreciar as vistas rurais intocadas, chuveiro moderno separado e armários de armazenamento embutidos. Há também o benefício de uma casa de banho familiar e uma cabina de duche no primeiro andar.

Jardins e terrenos
Estendendo-se por mais de 36 acres, Hartleigh Barton oferece um ambiente maravilhoso com muito mais potencial, caso qualquer comprador em potencial deseje. Os atuais proprietários criaram um encantador jardim frontal, principalmente gramado com canteiros e bordas bem abastecidos e de fácil manutenção e um caminho que leva à impressionante porta da frente. Os restantes jardins envolvem a propriedade por todos os lados e são maioritariamente relvados, proporcionando um espaço envolvente bonito e manejável. Ao lado da propriedade foi criado um amplo pátio com fácil acesso à cozinha para entretenimento ao ar livre, bem como à piscina que é protegida do vento por muros para criar um espaço encantador e isolado para entretenimento. O celeiro oferece um cenário encantador para o pátio e excelentes opções de armazenamento adicional. O restante terreno está dividido em vários piquetes que circundam a propriedade por todos os lados e oferecem vistas rurais maravilhosas e de longo alcance.

A nascente da propriedade encontra-se um galinheiro, pomar, lago deslumbrante com casa de veraneio perfeita para desfrutar de um café da manhã, estufa, horta e centro de equitação ao ar livre para qualquer entusiasta equestre. Os jardins e terrenos estão rodeados pela floresta de Clinton Estate, proporcionando uma sensação de total isolamento, privacidade e tranquilidade que é extremamente rara.

Há uma série de anexos na propriedade (que se estendem por mais de 11.000 pés quadrados) oferecendo muito mais potencial, sujeito a quaisquer consentimentos necessários, mas igualmente usados atualmente para armazenamento e precisando de pouca manutenção contínua. Dois dos edifícios estão classificados e incluem o deslumbrante celeiro elevado e um belo celeiro de colmo, actualmente utilizado para armazenamento. Eles proporcionam um belo cenário e interesse aos jardins e os atuais proprietários garantiram que a maioria dos edifícios anexos fossem recobertos e melhorados estruturalmente para fornecer estruturas de fácil manutenção. Além disso, existem vários celeiros adicionais, um dos quais contém o funcionamento original da prensa de cidra e já foi usado como “celeiro de festas” com um fabuloso teto abobadado.

A casa Old Mill é um maravilhoso edifício construído em pedra localizado ao longo da ampla entrada da propriedade, oferecendo muito potencial caso qualquer comprador deseje uma variedade de usos, sujeito a quaisquer consentimentos necessários. Além disso, existe um celeiro convertido actualmente em utilização como ginásio e escritório com tecto abobadado e recuperador de calor, bem como armazém de toras, arrumos abertos, celeiro americano com 3 boxes para cavalos avulsos e electricidade/água instalada no estábulo.

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