Hare Hatch House é uma impressionante propriedade georgiana listada como Grade II em uma posição muito privada, a menos de três quilômetros das comodidades de Wargrave e Twyford, esta última com seu serviço Elizabeth Line para Paddington. A propriedade foi originalmente construída no século XVIII e posteriormente reconstruída em 1912, mantendo muitas das suas características originais, como o seu alpendre em estuque com colunas dóricas e a atraente janela em leque que proporciona uma primeira impressão marcante. A casa tem uma história invulgar, tendo sido transferida na sua totalidade de uma antiga posição mais próxima da Bath Road (actual A4), e permanece na sua nova posição até hoje, rodeada por magníficos terrenos semelhantes a parques com cerca de 32 hectares. . A casa oferece um fantástico potencial para uso equestre, possui jardins deslumbrantes e amplo espaço exterior para uma pequena propriedade ou similar. Beneficia também de um alojamento separado, que apresenta mais possibilidades de geração de rendimento ou desenvolvimento adicional.

Interior
A casa principal foi alvo de uma renovação extensa e elegante, que foi simpática à idade e ao carácter considerável da propriedade, ao mesmo tempo que trouxe os interiores aos padrões esperados de hoje, como o piso radiante e as casas de banho e duches contemporâneas. Muitas características originais permanecem, incluindo rosáceas no teto e sancas decorativas, bem como lareiras características. Os interiores são elegantes e bem decorados, sem economia de despesas nesta propriedade excepcional. Os tetos de altura dupla aumentam a sensação de luz e espaço, e as grandes janelas oferecem belas vistas do jardim de todos os ângulos - sem propriedades vizinhas visíveis devido à extensa floresta ao redor do limite, proporcionando vistas panorâmicas. A casa parece excepcionalmente privada.

O alojamento no rés-do-chão está organizado de forma a que cada quarto tenha dupla vertente, estando os principais espaços de recepção situados nos cantos da casa. Um imponente hall de recepção com piso xadrez percorre toda a extensão do imóvel, com acesso pela frente e pelos fundos, e a formal sala de estar, sala de jantar e sala de família são acessadas pelo hall, de vastas proporções e decoração atraente. A cozinha/sala de pequeno-almoço é separada e em plano aberto, com espaço para mesa de pequeno-almoço e armários personalizados que incorporam uma variedade de electrodomésticos integrados.
Contíguo à cozinha existe uma lavandaria, WC e, numa extensão, uma sala com acesso ao terraço.

No primeiro andar encontram-se seis quartos, três dos quais em suite, existindo ainda um escritório (ou sétimo quarto) e uma casa de banho familiar. Há outro sótão com banheiro privativo no segundo andar, ideal para visitantes.

A casa tem uma cave substancial que tem potencial para ser utilizada como sala de multimédia.

A Loja
O Lodge está situado separadamente da casa principal, com estacionamento e jardim próprios e seria ideal como gerador de rendimento para arrendamentos de curta ou longa duração, para visitar familiares ou como alojamento de funcionários. A casa térrea foi recentemente redecorada e é luminosa e moderna,
com cozinha bem equipada, lavanderia, sala de estar em plano aberto, dois quartos duplos e banheiro. A garagem anexa apresenta mais oportunidades de desenvolvimento (sujeito a consentimento).

Jardins e terrenos
A casa fica resplandecente em seu terreno, alcançada por uma ampla entrada de automóveis iluminada por lâmpadas que leva através de gramados bem cuidados e sebes maduras até uma grande calçada na frente da casa. Os jardins envolvem a propriedade, compostos por relvados paisagísticos, canteiros, um campo de ténis robusto e um amplo terraço na frente e nas laterais da casa, ideal para entretenimento ao ar livre. O terreno também inclui um pomar, bosque e extensos piquetes, totalizando cerca de 32 hectares, com um estábulo de madeira com duas caixas soltas para uso equestre. O estacionamento da casa principal está situado na parte traseira da propriedade, onde há espaço para vários carros e acesso traseiro através de uma entrada adicional fechada acessada pela Tag Lane. O Lodge dispõe de estacionamento próprio e garagem integrada, além de uma área separada de jardim. Existem mais dois
dependências para armazenamento.

Situação
Hare Hatch é uma vila encantadora situada na A4, aproximadamente 2,4 quilômetros a sudeste de Wargrave. Dentro da vila há um pub, loja de móveis, creche Montessori e centro de jardinagem com café, com comodidades mais amplas que podem ser encontradas na vila maior de Wargrave, incluindo uma escola primária, farmácia, uma variedade de cafés e uma estação. Os centros regionais de Reading e Basingstoke oferecem extensas instalações comerciais e de lazer, e as comunicações rodoviárias locais são excelentes, com as autoestradas M4 e M3 facilmente acessíveis e uma série de cidades comutáveis de fácil acesso. Existem estações principais em Reading e Twyford (Elizabeth Line) com serviços para Londres Paddington em aproximadamente 29 minutos. minutos. As opções de escolaridade na área são excelentes, incluindo Eagle House, Daneshill, St Neots, Elstree, Wellington College e Bradfield College, com muitas escolas excelentes em Reading.

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