Situada em uma estrada rural sem saída com apenas duas outras propriedades e desfrutando de vistas maravilhosas do sul para South Downs, a Hayreed House é uma propriedade rural encantadora situada em um terreno de cerca de 8,4 acres.

Acredita-se que data do século XVII, a Hayreed House (também conhecida como Hayreed), listada como Grau II, é uma casa independente disposta em dois andares, com elevações de estuque sob um telhado de telhas. Já foi uma casa de família muito querida, e agora necessita de ser actualizada, oferecendo uma excelente oportunidade com enorme potencial, mediante obtenção dos necessários consentimentos e autorizações. A propriedade mantém algumas características de época encantadoras, incluindo portas trancadas e vigas expostas; as plantas baixas oferecem uma visão abrangente do layout atual, que se estende por aproximadamente 2.778 pés quadrados.

O hall é aberto para a sala de estar principal, que tem lareira e uma porta de ligação à sala de jantar, que tem salamandra e também pode ser utilizada como aconchego. Do outro lado do corredor há uma sala de família, que tem uma lareira com fogão a lenha e portas francesas para o jardim.

A cozinha tem um estilo clássico de fazenda, com piso de ladrilhos de pedreira e armários brancos sob bancadas pretas ou brancas; há um Aga a óleo e um forno convencional elétrico separado e muito espaço para uma mesa. A cozinha tem aspecto duplo e janelas de batente emolduram as vistas de longo alcance do sul para o Long Man. Há uma porta para o jardim das traseiras.

O rés-do-chão é completado por uma divisão espaçosa que já foi utilizada como escritório/escritório mas também tem canalização para máquina de lavar roupa e um bengaleiro anexo.

A escada principal sobe do hall até ao patamar e dá acesso a quatro quartos e à casa de banho familiar; o quarto principal ocupa a parte sul e tem zona de vestir e roupeiros.

Um outro quarto de hóspedes com casa de banho privativa situa-se sobre a cozinha, acedido através da sua própria escada.

Jardins e terrenos
A Hayreed House é acessada por uma via rural de pista única e acessada por uma entrada curta que oferece estacionamento na rua à frente da casa. Uma parede baixa de pederneira recorta uma área de estar; um caminho de tijolos leva à cozinha e às portas de estudo da casa. A casa é envolta por jardins totalmente fechados em três lados; os gramados ficam predominantemente a leste e ao sul da casa e oferecem espaço para paisagismo adicional, sujeito a aprovação. A norte da casa existe uma área fechada adequada para uma horta, e existe uma dependência de madeira que alberga as máquinas da piscina.

Também situada a norte está a piscina exterior, que requer alguma atenção, mas uma vez restaurada à sua antiga glória será um local excelente para desfrutar. A piscina é acessada por degraus e cercada por paredes de tijolos e sebes, oferecendo privacidade. Em uma das extremidades, uma pérgula abriga uma churrasqueira e uma área de estar ao ar livre; na outra, uma parede curva liga o vestiário e o banheiro.

Oficina
No início da rua fica uma oficina de um andar, anexada ao vizinho; este edifício oferece excelente potencial para conversão em garagem ou alojamento secundário/férias.

Instalações equestres e paddocks
As instalações equestres são acessadas a partir de Hayreed Lane por meio de seu próprio acesso seguro que leva ao pátio fechado, ao redor do qual estão dispostos quatro estábulos, uma sala de arreios e um depósito de ração, com uma escola de areia adjacente e três piquetes.

Dois outros piquetes ficam ao sul da casa, acessados por um portão de cinco barras de Hayreed Lane e com um lago no canto sudoeste.

Ao todo, cerca de 8,4 hectares.

Notas do agente
1. Existe um passeio público ao longo do limite oeste dos piquetes do sul.
2. A propriedade vizinha tem direito de acesso através do terreno superior para manter o seu abastecimento de água.
3. O mandatário não pôde confirmar se foi dada autorização de urbanização listada para as obras realizadas na casa.

Ver Imposto do Selo a pagar para este imóvel