Wall Hill Road, Ashurst Wood, East Grinstead, East Sussex, RH19 3TQ | Propriedade para venda | Savills
346 m²
Preço indicativo £1,250,000(€ 1.461.898)

Wall Hill RoadAshurst Wood, East Grinstead, East Sussex, RH19 3TQ


    Traduzido de Inglês

    Características fundamentais

    • Casa vitoriana independente com personalidade, datada de 1892, originalmente parte de uma residência maior.
    • Acomodações amplas e versáteis, oferecendo possibilidades de modernização e reconfiguração.
    • Sala de estar imponente com teto abobadado em painéis, claraboia e janela em arco.
    • Diversos espaços auxiliares, incluindo sala de jogos (antiga leiteria), adega e oficina.
    • Situada em pouco mais de 2 acres de jardins e pasto, num total de cerca de 29 acres
    • Extensa área de mata nativa mista ('Home Wood') com lagoas e trilhas informais.
    • Garagem dupla independente, dependências externas e amplo estacionamento.

    Substancial casa vitoriana com enorme potencial, situada em jardins, pasto e extensa área arborizada com pouco mais de 29 acres, oferecendo a oportunidade de criar uma extraordinária casa de campo.

    Sobre esta propriedade

    • Datada de 1892 e originalmente parte de uma imponente residência vitoriana, a Little Stone House se destaca hoje como uma casa singular e cheia de personalidade. A antiga ligação entre as duas casas foi removida na década de 1960 para criar duas moradias independentes. Construída predominantemente em pedra sob um telhado de duas águas com telhas, a casa evoluiu ao longo do tempo, com adições posteriores em tijolo e madeira, resultando em uma planta interna intrigante e variada que agora oferece considerável potencial para melhorias. O amplo espaço oferece a oportunidade de uma modernização completa e uma reconfiguração cuidadosa para criar uma casa mais fluida e contemporânea, aproveitando as generosas proporções, o caráter arquitetônico e a localização privilegiada.

      O acesso se dá por uma porta de madeira que se abre para um hall de entrada com piso de ladrilho de barro, de onde se acessa o segundo quarto, com parede curva e banheiro privativo com chuveiro. Mais adiante, uma porta envidraçada conduz a um corredor interno com pé-direito alto e armário embutido para casacos, dando acesso a mais três quartos e ao banheiro principal. Cada quarto possui armários embutidos, sendo que o quarto principal conta com banheiro privativo e desfruta de uma vista particularmente deslumbrante para os jardins.

      No coração da casa encontra-se a magnífica sala de estar, outrora a sala de bilhar, um espaço impressionante de dimensões consideráveis. Um teto abobadado com painéis eleva-se até uma claraboia parcialmente envidraçada, banhando a sala com luz natural, enquanto uma ampla janela saliente emoldura a vista para o jardim. Uma lareira de mármore com base de azulejos e uma chaminé ricamente esculpida constitui o ponto focal perfeito.

      A partir daqui, uma série de desníveis acompanha a localização da casa na encosta. Degraus descem para um jardim de inverno voltado para o sul, com portas de correr que se abrem para o terraço, enquanto outra escada leva a uma sala de jantar com janelas em duas fachadas, que se conecta à cozinha. A cozinha, por sua vez, possui armários de madeira e uma combinação de bancadas de granito e madeira maciça, além de um fogão Rangemaster e um fogão a gás adicional, e se integra a uma área de refeições com despensa e armários para mantimentos.

      Um corredor se estende para além dele, dando acesso a uma série de áreas de serviço práticas, incluindo uma lavanderia/sala de caldeiras, uma adega com teto em abóbada de berço e um antigo laticínio (usado pelo proprietário anterior como sala de jogos), com suas prateleiras refrigeradas originais de ardósia. Uma oficina está localizada no nível do porão, dentro do antigo barranco.

      Jardins e Terrenos
      Portões de madeira apoiados em pilares de tijolo dão acesso a uma ampla entrada de automóveis, que leva à entrada principal formal antes de continuar até uma área de estacionamento inferior. Aqui encontra-se uma garagem dupla independente com duas portas basculantes, juntamente com um anexo para ferramentas e acesso às dependências de serviço no piso térreo. Um anexo adicional oferece espaço de armazenamento extra e um lavabo para o jardineiro.

      Nos fundos da casa, encontra-se um amplo terraço de pedra elevado, de onde uma larga escadaria desce para um generoso gramado, pontilhado por árvores centenárias, incluindo uma nogueira e uma tília florida. O gramado, que antes abrigava uma quadra de tênis de grama, oferece uma agradável área aberta junto à casa. Mais adiante, estende-se um piquete, salpicado por árvores típicas de parques.

      Estendendo-se para nordeste encontra-se 'Home Wood', um extenso bloco de mata nativa mista com cerca de 26,8 acres. O terreno desce suavemente até um riacho antes de subir no lado oposto, criando um ambiente florestal variado e atraente. Composto por uma mistura de árvores maduras com um sub-bosque de talhadia e arbustos, o bosque também contém um lago e uma rede de caminhos e trilhas informais. Embora atualmente subgerido, oferece um valor ambiental considerável, juntamente com excelentes oportunidades para caminhadas e apreciação da natureza.

      No total, os jardins e o pasto estendem-se por pouco mais de dois acres, com a propriedade total abrangendo cerca de 29,3 acres.

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