11 Dukes Road é uma bela casa isolada, situada em um local isolado, parte de um enclave de seis propriedades em uma das ruas mais desejadas de Lindfield. A propriedade data da década de 1950 e foi posteriormente ampliada ao longo do tempo, mais recentemente pelos atuais proprietários, que empreenderam um programa abrangente de melhorias, incluindo uma extensão lateral substancial de dois andares, encanamento e fiação completos, e uma ampliação significativa da varanda. Além disso, o espaço externo foi lindamente paisagístico. A estrutura e a decoração do térreo e da maioria dos quartos estão concluídas; os banheiros do primeiro andar têm encanamento no local, mas precisam de ajustes, oferecendo uma excelente oportunidade para o comprador instalar acessórios que se adaptem ao seu gosto e orçamento.

A varanda de carvalho com frontão abriga uma porta de entrada de carvalho maciço e é uma entrada impressionante para a casa; abre-se para um espaçoso hall de entrada com piso de madeira e sapateira embutida. À esquerda, há um escritório e, à direita, uma sala de estar tripla, com estantes embutidas para mídia e sistema de som surround 7.2; possui uma ampla sacada com porta para o terraço. Ela se abre para a cozinha/sala de jantar/sala de estar. Há aquecimento no piso de cerâmica e excelente fluxo para o exterior, com portas francesas e portas sanfonadas. A elegante cozinha contemporânea possui uma boa variedade de armários elegantes com bancadas de pedra composta e um balcão para refeições rápidas; os eletrodomésticos incluem um fogão de indução AEG com exaustor, dois fornos AEG e uma lava-louças integrada.

Atrás da cozinha, há um hall de entrada nos fundos que dá acesso ao banheiro do térreo e à garagem/depósito.

A escada de carvalho tem uma balaustrada de vidro e uma claraboia acima dela, garantindo que a luz inunde todo o centro da casa. A claraboia pode ser aberta para controle de temperatura nos meses de verão. Há cinco quartos bem proporcionados dispostos ao redor do patamar. A suíte principal tem guarda-roupas embutidos e uma suíte com vaso sanitário instalado e encanamento para chuveiro e pia. Há um quarto de hóspedes adicional com closet, que tem potencial para criar uma suíte com a maior parte do encanamento instalado. Há também potencial para criar um banheiro amplo para a família, atualmente equipado com pia, trilho aquecido e vaso sanitário, além de encanamento para banheira e chuveiro separados.

Fora
O imóvel, localizado na Dukes Road, 11, fica em um amplo terreno de esquina, com pouco menos de um terço de acre. O acesso à propriedade é feito por uma ampla entrada de veículos com telhas, oferecendo estacionamento para vários veículos em frente à garagem dupla anexa e à casa; de um lado, há um gramado.

Um caminho de pedras York contorna a lateral da casa, passando por um galpão de jardim sobre uma base de madeira, com potencial para adicionar uma sala de jardim substancial ou anexo (STPP); o caminho se abre para um amplo terraço adjacente à casa pela lateral e pelos fundos; possui energia elétrica e oferece um ótimo espaço para entretenimento, sendo parcialmente dividido em níveis, com possibilidade de adicionar iluminação baixa aos degraus e belos canteiros elevados de tijolos vermelhos. O restante do jardim é gramado, com árvores maduras criando uma barreira eficaz nos limites.

No total, cerca de 0,29 de um acre.

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