Com uma localização privativa e tranquila no coração da zona rural de Gloucestershire, a Camp Farm é uma excepcional casa de fazenda de tijolos aparentes, situada em 7 hectares de terreno misto. O acesso é feito por um portão de segurança, e a entrada principal e o pátio central levam ao magnífico celeiro agrícola.

A acomodação em estilo tradicional está em excelente estado decorativo e oferece 310 m² de área útil. Ela possui uma infinidade de características originais, além de uma riqueza de charme e personalidade naturais.

Acessado por uma encantadora varanda abobadada, o hall de entrada leva às principais salas de recepção: a sala de estar com dois ambientes tem uma atraente lareira a lenha e vistas agradáveis do jardim, enquanto a aconchegante sala de estar tem portas duplas que se abrem para a sala de jantar arejada e iluminada.

Indiscutivelmente o coração da casa, a cozinha sob medida/laranjeira com estrutura de carvalho: equipada com uma gama completa de móveis, eletrodomésticos integrados, armários e um bar central impressionante com espaço adicional para armazenamento. As vigas de carvalho complementam o teto abobadado, enquanto as janelas de altura total proporcionam belas vistas para o jardim e para além. Além disso, há uma lavanderia totalmente equipada, juntamente com uma sala de bagagens separada e um vestiário bem equipado. Adjacente, há uma sala de caldeira/depósito muito útil e uma oficina substancial, que oferece a oportunidade de expandir/converter (sujeito a planejamento) em uma residência independente.

De grande benefício é o quarto de casal no térreo, servido por um banheiro privativo muito atraente, ideal para ser usado por hóspedes mais velhos ou familiares.

O primeiro andar é composto por quatro quartos e um banheiro social. O quarto principal tem vista dupla, guarda-roupas embutidos e é servido por um banheiro privativo extremamente atraente. Os outros três quartos têm características próprias e desfrutam de vistas amplas sobre a escarpa. O sótão é particularmente espaçoso e pode ser convertido em mais um(s) quarto(s).

O jardim formal, os piquetes e o terreno são uma característica maravilhosa da propriedade. O terreno é particularmente plano e oferece amplo espaço: estábulos adicionais, um ménage ou um(s) passeador(es) de cavalos seriam uma adição confortável. O jardim é principalmente gramado, intercalado com canteiros decorativos de herbáceas, bordaduras bem estabelecidas, árvores maduras, arbustos e plantas. Há um terraço atraente, com vista privilegiada, que oferece a área de estar ideal, seja para entretenimento ou simplesmente para descansar e relaxar.

O terreno é plano e adequado para uso equestre e/ou outros usos. Cercado com cerca viva, os limites estão bem definidos e foram mantidos em ótimo estado pelo vendedor. Destaca-se o celeiro agrícola/equestre, construído em aço. Construído em 2019, foi projetado com foco tanto no uso agrícola quanto no equestre, com amplas portas de acesso em ambas as extremidades, iluminação elétrica, piso de concreto e capacidade para abrigar caminhões puxados por cavalos.

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