Old Farm é uma residência rural verdadeiramente excepcional, classificada como Patrimônio Histórico de Grau II, situada em um charmoso vilarejo, que se destaca não apenas por sua rica herança e estilo de vida contemporâneo refinado, mas também por suas magníficas instalações equestres. Datada de cerca de cinco séculos atrás, a propriedade foi cuidadosamente e meticulosamente preservada, permitindo que características históricas, como vigas de carvalho expostas, convivam harmoniosamente com o conforto moderno e um design sofisticado, criando um lar acolhedor e distinto, perfeitamente complementado por um ambiente equestre de primeira classe.

Situada num terreno de aproximadamente 12 acres, a propriedade é belissimamente organizada, incluindo jardins formais e piquetes bem cuidados, proporcionando um cenário ideal para atividades equestres. A entrada da propriedade revela uma casa imponente, complementada por acomodações espaçosas e versáteis que se adaptam facilmente tanto à vida familiar descontraída quanto a eventos mais formais. Os espaços de convivência são cuidadosamente planejados, oferecendo uma variedade de recantos íntimos e áreas abertas, desde refúgios aconchegantes a elegantes salas de jantar, todos projetados para acompanhar o ritmo da vida cotidiana.

A cozinha é o coração da casa, equipada com armários planejados pintados à mão e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um fogão Aga de quatro fornos com placas de aquecimento e aquecedor de pratos, além de um cooktop de indução separado. Uma ilha central em formato de rim oferece tanto um espaço de trabalho funcional quanto um ponto de encontro natural. Daqui, portas levam a um charmoso pátio interno, um recanto ensolarado, privativo e protegido, ideal para um café da manhã tranquilo ou um jantar relaxante à noite.

A sala de estar principal é banhada por luz natural graças à sua dupla orientação, oferecendo um amplo espaço para sentar e sendo complementada por uma lareira a lenha, criando uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano. A propriedade conta com cinco quartos de bom tamanho e quatro banheiros, incluindo uma suíte principal com vista para os jardins, armários embutidos e um notável elemento histórico que confere um charme único à casa. Os banheiros possuem acabamento de alto padrão, combinando acessórios tradicionais com comodidades modernas, desde banheiras de imersão relaxantes até espaços práticos para a família.

Acima da garagem integrada encontra-se um anexo substancial que oferece excelente flexibilidade, com claro potencial para ser configurado como uma residência totalmente independente, sujeito às devidas autorizações de planejamento. Além disso, uma garagem independente aumenta ainda mais o apelo prático da propriedade.

As instalações equestres da Old Farm são de excelente qualidade e têm acesso discreto por uma entrada separada a partir da School Lane. O pátio dos estábulos inclui sete baias bem equipadas, incluindo uma baia para potros, cada uma com piso de borracha e bebedouros automáticos para facilitar o manejo. Um celeiro para feno fica ao lado, juntamente com uma área de lavagem impermeável, projetada com sistema de drenagem e com possibilidade de melhorias futuras. Mais adiante, uma arena para todas as condições climáticas com iluminação LED permite o uso durante todo o ano, estendendo o horário de cavalgadas até o anoitecer.

O terreno circundante está dividido em piquetes cercados por cercas tradicionais de madeira com postes e travessas, complementadas por sebes já estabelecidas que proporcionam abrigo e privacidade. Todos os piquetes, exceto um, contam com bebedouros automáticos, o que demonstra o design inteligente e a funcionalidade da propriedade equestre.

Apesar de sua localização rural tranquila, Old Farm desfruta de excelente conectividade. A vila de Smallwood é conhecida por seu forte espírito comunitário, centrado em sua escola e centro comunitário, enquanto as comodidades do dia a dia podem ser encontradas a uma curta distância de carro. A rodovia M6 é acessível em aproximadamente 10 minutos, o Aeroporto de Manchester em 30 minutos e diversas grandes cidades em menos de uma hora, oferecendo um equilíbrio raro entre a vida no campo e a conveniência. Para os entusiastas da equitação, o Somerford Park está localizado nas proximidades, com outras instalações renomadas em Kelsall Hill e Reaseheath, todas de fácil acesso, além de uma variedade de treinadores, fornecedores e rotas de cavalgada locais, tudo à porta de casa.

Old Farm representa uma oportunidade rara de adquirir uma distinta casa de campo que combina perfeitamente história, estilo de vida e instalações equestres excepcionais, tudo isso em uma localização altamente desejável em Cheshire.

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