Situação
A Thatched House está situada em uma posição privada na Garth Road, uma estrada residencial privada exclusiva localizada na Letchworth Lane, dentro da Área de Conservação de Letchworth.
Letchworth Garden City tem um equilíbrio maravilhoso entre uma sensação rural e o interior com excelentes comodidades cotidianas, incluindo boas conexões de transporte, além de lojas e instalações de lazer. A cidade tem uma boa escolha de lojas de rua, lojas de presentes especializadas e restaurantes. A área local oferece uma vasta gama de atrações, incluindo museus, um cinema com três telas, casas históricas, parques, jardins, galerias de arte e o renomado Letchworth Golf Club, que fica a cerca de 350 metros da propriedade. Há uma Heritage Foundation, que trabalha para preservar o legado da cidade para garantir que seu charme tradicional seja mantido.

Há uma boa seleção de escolas conceituadas na localidade, incluindo The Lordship Farm Primary School, St Thomas More RC Primary School, The Highfield School, St Christopher School, St Francis College, Kingshott School, The Princess Helena College e Heath Mount School.

As ligações de comunicação são excelentes; a A1(M) (J9) fica a cerca de 2 milhas de distância, enquanto trens rápidos e frequentes partem da Estação Letchworth Garden City, a pouco mais de uma milha de distância, e chegam a London Kings Cross em 29 minutos. O aeroporto de London Luton fica a pouco mais de 12 milhas de distância e o Aeroporto de Stansted a 29 milhas aproximadamente.

Descrição
The Thatched House é uma charmosa propriedade de artes e ofícios, que se acredita datar de cerca de 1905. Considerada uma "Casa de Interesse Especial" pela Letchworth Garden City Heritage Foundation, entende-se que a casa teve apenas três proprietários desde que foi construída. A propriedade é lindamente apresentada por toda parte, com uma mistura de estilo contemporâneo, mantendo o charme e o caráter, incluindo as portas originais e a escada de carvalho. De estrutura de madeira e construção de tijolos ocos sob um telhado de palha imaculado, do qual a casa deriva seu nome, esta casa excepcional oferece acomodações familiares espaçosas, bem como um anexo independente e um impressionante bloco de garagem.

A casa ostenta quatro salas de recepção que fluem sem esforço, todas com lareiras. A sala de estar tem uma vista adorável tanto do jardim quanto da piscina coberta. A sala de jantar se abre para uma cozinha contemporânea/sala de café da manhã, com uma aga elétrica AGA, geladeira Sub-Zero, freezer e refrigerador de vinho, eletrodomésticos Miele, e se abre para uma lavanderia/sala de serviço.

Um patamar parcialmente galeriado leva aos cinco quartos do primeiro andar, um dos quais é atualmente usado como escritório. A suíte principal possui uma varanda com uma bela vista para os jardins e um espaçoso banheiro/vestiário, completo com guarda-roupas embutidos, um box e uma banheira. Um banheiro familiar muito bem equipado atende aos outros quartos.

A sala de bilhar anexa abriga uma piscina aquecida interna e tem um vestiário adjacente com chuveiro e WC. Uma sala de máquinas anexa abriga a caldeira e a planta de filtragem para a piscina. Caldeiras a gás separadas fornecem aquecimento central e água quente para a casa.

Anexo
O anexo separado fornece um espaço aberto em forma de L, incluindo cozinha e sala de estar equipadas, um quarto de casal e um banheiro atraentemente equipado. O anexo é ideal para parentes dependentes ou como uma suíte para aqueles que trabalham em casa. Ele tem seu próprio sistema de aquecimento central independente a gás.

Jardins e Terras
A casa ocupa uma posição elevada no centro de seu lote, que se estende por aproximadamente 1,69 acres e desfruta de privacidade completa. Os jardins extensos cercam a casa, o gramado na frente da propriedade é voltado para o sul e tem uma charmosa caminhada que segue o perímetro.

Um terraço pavimentado fica ao lado da frente da casa e há pátios adicionais pavimentados e de tijolos. Há muitas árvores de espécimes finos, incluindo vários bordos, bétulas, salgueiros, freixos, cedros e uma magnífica faia-cobre. Canteiros e bordas herbáceas bem abastecidos e arbustos ornamentais, incluindo áceres japoneses, aumentam o charme dos jardins.

Um portão de 5 barras operado por energia abre para a entrada de automóveis e pátio de asfalto, que fornece amplo estacionamento fora da rua e leva ao bloco de garagem tripla independente e à garagem dupla anexa ao Anexo. Além da oficina e da sala de utilidades no bloco de garagem, há um galpão de jardim de madeira, uma oficina/casa de verão de madeira, uma casa de verão de madeira octogonal e uma estufa com estrutura de alumínio.

A propriedade tem o benefício de acesso ao The Spinney, por meio de um paddock. Mais detalhes disponíveis por meio do agente do vendedor.

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