SITUAÇÃO
Warnham Lodge Farm desfruta de uma situação rural idílica, afastada de uma tranquila estrada rural e totalmente cercada por seus próprios jardins paisagísticos. Sua localização elevada também recompensa com atraentes vistas distantes de Leith Hill.

Warnham é, em muitos aspectos, o arquétipo da vila inglesa, com seus edifícios de época, igreja paroquial, campo de críquete e pubs. Hoje é um lugar próspero com vários grupos comunitários ativos.

As lojas e açougues da vila atendem às necessidades diárias, enquanto uma gama mais ampla de serviços pode ser encontrada nas proximidades de Horsham ou em Dorking.

As comunicações são boas com a estrada principal A24 que fornece a ligação norte-sul entre Londres e a costa e liga à M25 em Leatherhead para os aeroportos e a rede nacional de auto-estradas. Há também um bom serviço de trem de Warnham ou Horsham com tempo de viagem para Londres (Victoria) de 51 minutos.

A área beneficia de uma excelente escolha de boas escolas, incluindo Warnham Primary, Farlington, Pennthorpe, Cranleigh e Hurstpierpoint College, entre várias outras. As oportunidades recreativas incluem golfe em vários clubes; pólo em Hurtwood Park e Knepp Castle; correndo em Epsom e Goodwood e navegando em Southwater. O Hickstead Jumping Course and Equestrian Centre está localizado em West Sussex (29 km de Warnham Lodge Farm). Digno de nota é que há um Deer Park e uma reserva natural de 1.000 acres na vila de Warnham. Existem também centros públicos de esporte e lazer em Dorking e Horsham. A paisagem circundante oferece quilômetros de caminhada e passeios por algumas das nossas paisagens mais bonitas.

ALOJAMENTO
Warnham Lodge Farm é uma casa de família lindamente apresentada com um equilíbrio perfeito entre espaço de entretenimento e acomodação familiar.

Tendo sido meticulosamente renovada, a casa atinge um acorde harmonioso entre a estética moderna e o charme tradicional. O rés-do-chão oferece um espaço lateral fabuloso, predominantemente virado a sul, com vista para os jardins e terrenos. No centro da casa há uma bela cozinha familiar projetada por Martin Moore com opções de refeições formais e informais.

Outros destaques incluem uma maravilhosa sala de estar com teto inclinado que leva a um celeiro de festas totalmente integrado de quase 15 metros, completo com um elegante bar personalizado. No piso superior o alojamento é composto por seis quartos e cinco casas de banho com uma excelente suite principal e a vantagem adicional de uma das suites ter escada própria ideal para hóspedes/vida independente.

EDIFÍCIOS
O anexo principal é um estábulo imaculado e um pátio fechado. Isso inclui quatro caixas soltas Monarch, duas caixas menores, sala de arreios, sala de alimentação e área de lavagem/solário. O primeiro andar foi remodelado e está organizado em dois apartamentos que seriam ideais para alojamento secundário.

Há um bloco adicional de estábulo de madeira moderno com seis caixas, oferecendo uso flexível.

Outras instalações equestres incluem um andador de cavalos Clayton e uma arena de treinamento de 60 x 25 metros para todos os climas, projetada por Charles Britton, recentemente reformada por Jim Boyce. Também incorporada no estábulo principal está uma garagem dupla e individual e uma arrecadação adicional.

JARDINS E TERRENOS
Os jardins e terrenos são um destaque especial. Abordado a partir da pista através de uma atraente estrada arborizada de 100 metros que leva à casa, as vistas sobre as colinas do norte de Surrey e os aspectos abertos criam uma sensação maravilhosa de isolamento e espaço. Situado principalmente a sul e oeste da casa, o jardim formal é ideal para entretenimento, com a piscina e o campo de ténis nas proximidades. Um clubhouse com bar e deck foi recentemente adicionado à área da piscina e a piscina totalmente remodelada pela Lagoon Pools.

Além da área formal, o restante do jardim se estende até o limite sul e é composto principalmente por um gramado com flores primaveris e uma variedade de árvores e arbustos maduros. Os terrenos restantes ao norte e leste são organizados como piquetes cercados por postes e grades ou pastagens abertas. Além disso, ao norte, há uma bonita área de floresta clara com um bosque de campânulas. Um pequeno caminho público pouco utilizado atravessa o terreno, bem afastado e fora da vista da casa.

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