SEDGEHILL MANOR - LOTE 1
Sedgehill Manor é uma imponente casa de campo com vistas sensacionais. É o lar dos atuais proprietários há mais de 40 anos. Embora não seja tombada como patrimônio histórico, a propriedade tem uma história encantadora; Thomas Hardy escreveu o poema "Para Agnes" sobre um antigo proprietário. A casa principal se estende por mais de 780 metros quadrados, com uma riqueza de detalhes de época, janelas de guilhotina e vitrais, e uma invejável posição elevada em meio a um extenso terreno ajardinado.

Uma imponente porta de carvalho, sob um lema esculpido, conduz ao acolhedor hall de entrada, com sua marcante lareira central e moldura refinada. A sala de estar possui uma lareira de carvalho esculpida e portas que dão para o ensolarado terraço voltado para o sul. A sala de visitas tem uma grande janela saliente com vitrais, que permite apreciar o pôr do sol sobre as colinas a oeste. A sala de jantar se estende por mais de 12 metros, com seis conjuntos de portas duplas em arco que inundam o ambiente com luz natural, além de oferecer acesso ao campo de croquet e ao jardim. Antigamente, era o salão de baile, mas se adaptaria a diversas outras utilizações. A sala de estar/escritório possui uma porta para o terraço e armários para TV, computador e arquivos.

A cozinha, com um fogão AGA azul-cobalto, tem amplo espaço para refeições em família e também dá acesso ao terraço. Mais adiante, encontra-se uma despensa. Há ainda uma sala de jogos (com porta para o jardim) e uma lavanderia com lavabo anexo perto da porta dos fundos.
No coração da casa, a ampla escadaria de carvalho é um elemento notável da propriedade. Do patamar, três portas dão acesso à suíte principal, à ala de hóspedes e à ala familiar, cada uma das quais pode ser isolada quando não estiver em uso; trata-se, de fato, de uma planta muito versátil.

A suíte principal possui uma lareira funcional e cinco janelas com vista para pastagens e colinas ao longe. O banheiro privativo conta com amplos armários para roupas e cabides; a banheira e as pias estão posicionadas de forma a permitir apreciar a vista panorâmica.

A ala de hóspedes possui três quartos amplos e iluminados, dois banheiros e um lavabo. Um dos quartos é circular, com um magnífico teto abobadado de intrincados trabalhos em gesso. Este foi projetado na década de 1890 para Lady Agnes Grove como sua sala de estar matinal. Há registros de Thomas Hardy chamando-a de sua "boa pequena aluna", e era ali que ela escrevia seus livros e discutia melhorias com ele. Uma escada a partir do corredor curvo leva ao sótão.

A ala familiar possui três quartos que compartilham um banheiro. Além disso, no primeiro andar, encontra-se a lavanderia com amplos armários embutidos. Por fim, uma escada nos fundos leva do vestíbulo ao apartamento, que conta com dois quartos e um banheiro.

Consulte as plantas baixas para obter informações sobre o layout e as dimensões.

CASA DE CAMPO E ANEXOS

Casa dos Estábulos - A casa dos estábulos, de dois andares, tem entrada pelo portão dos fundos, a partir do pátio dos anexos. Ela inclui um vestiário com portas que se abrem para uma charmosa sala de estar com lareira de canto e escadas para o primeiro andar. Uma cozinha/sala de jantar fica ao lado, oferecendo bastante espaço para refeições formais. Há um quarto e um banheiro no térreo. No andar superior, encontram-se mais dois quartos e um banheiro. A casa possui um jardim privativo.

Anexos - O charmoso pátio de paralelepípedos abriga três estábulos, uma sala de jogos, uma oficina, três garagens, um depósito e um galpão de jardim. Há também uma longa oficina de madeira e uma sala de caldeiras.

JARDIM E TERRENO

No total, o Lote 1 abrange 16,11 acres. Mais terrenos estão disponíveis mediante negociação (veja abaixo).

O acesso à mansão é encantador, através de uma alameda sinuosa ladeada por árvores, com vistas bucólicas, que conduz aos portões com pilares de ferro forjado, à praça de cascalho e à elegante fachada. O amplo jardim circunda a casa, com vistas deslumbrantes que se estendem por todo o percurso.

Há dois terraços, um jardim para o café da manhã, um jardim de ervas aromáticas com vista para uma enorme casa na árvore e um campo de croquet que leva à piscina rebaixada, protegida por margens cobertas de rosas. Há um pomar, um lago tranquilo, uma quadra de tênis, estufas e uma grande horta.

O terreno inclui um piquete para pôneis com acesso pela entrada de veículos e Hayes Copse, um bosque antigo de carvalhos e freixos com sub-bosque de aveleiras. De lá se obtém a lenha para a casa, e seus carvalhos forneceram o trampolim da piscina e as mesas espalhadas pelo jardim. Na primavera, transforma-se num denso tapete de jacintos-dos-bosques, anêmonas-do-bosque brancas, estrelas-de-belém e orquídeas-púrpuras precoces.

DISPONÍVEL MEDIANTE NEGOCIAÇÃO SEPARADA

Lote 2 - 14,19 acres de pasto ao norte da casa.
Lote 3 - 12,06 acres (9,94 acres de pastagem e 2,1 acres de mata) ao sul da casa.

Veja o Imposto de Selo a pagar para este imóvel.