Situada numa localização dominante, mas reservada, no coração do centro histórico de Marchirolo, a Villa Bina é uma obra-prima refinada de arquitetura eclética com fortes influências da Art Nouveau, construída em 1913. Encomendada pela família Bina — uma das mais influentes representantes da burguesia milanesa do início do século XX — a residência foi concebida como uma casa senhorial, uma expressão de prestígio, cultura e ascensão social. Hoje, a villa encontra-se em excelente estado de conservação e representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência histórica de prestígio, a apenas cinco minutos de Lavena Ponte Tresa e da fronteira suíça, com ligações convenientes a Lugano e aos principais centros económicos internacionais.

A propriedade estende-se por três níveis acima do solo, mais uma cave, para uma área total de aproximadamente 500 metros quadrados. Está rodeada por um parque plano de cerca de 1.100 metros quadrados, bem iluminado e adornado com palmeiras, magnólias e arbustos floridos, criando um ambiente elegante e privado. Com vista para os jardins, o terraço coberto em arco oferece vistas panorâmicas do vale e da Suíça: um elemento arquitetónico icónico que prenuncia a elegância dos interiores.

O piso principal abriga as salas de recepção e é acessível por duas entradas, uma principal e uma secundária, que conduzem a uma sucessão de ambientes encantadores. A convivialidade é reforçada pela presença de três lareiras de época totalmente funcionais, localizadas na cozinha com copa, no hall principal e na sala de estar mais intimista, todas com tetos afrescos, estuque decorativo e detalhes originais de época. Um lavabo completa o piso. A sala de jantar dá acesso a um terraço panorâmico com vista para o jardim, complementado por uma varanda em estilo orangerie com o característico motivo de "arco dentro de arco".

O primeiro andar, dedicado aos quartos, abriga a suíte principal com closet, banheiro privativo e varandas com vista panorâmica para o Lago de Lugano e as montanhas alpinas. Há também três quartos adicionais e um segundo banheiro. Os acabamentos dos banheiros incluem mármore rosa português, metais da Villeroy & Boch e detalhes folheados a ouro. Os quartos também conservam tetos com afrescos, estuque decorativo e detalhes originais. No andar superior, a torre panorâmica (Mirador) oferece vista de 360 graus da vila, das montanhas e do lago, além de um quarto com banheiro privativo e um sótão iluminado com espaço para armazenamento.

O subsolo, com acesso direto ao jardim, abriga uma charmosa adega, depósitos e áreas de serviço. A casa está equipada com um sistema de aquecimento totalmente automatizado, composto por uma caldeira a pellets de 45 kW com caldeira a gás de reserva, um silo de pellets de 6,5 toneladas com sistema de alimentação e reservatórios de 1.000 litros para água quente e fria. Uma garagem dupla e áreas de serviço adicionais, perfeitamente integradas à estrutura, completam a propriedade.

A Villa Bina é uma residência histórica impecavelmente conservada, ideal para uma clientela internacional que busca um equilíbrio refinado entre arquitetura e natureza, em um cenário único e evocativo onde a Itália encontra a Suíça.