Terreno agrícola Buckholt – Aproximadamente 117,41 acres.

Uma mistura de bosques e campos agrícolas ondulados, estendendo-se por aproximadamente 117 acres, intercalada com riachos e vários lagos.

A pastagem estende-se por 53,43 acres e está classificada como Grau 3 na Classificação de Terras Agrícolas. Durante vários anos, foi gerida ao abrigo de um programa de gestão orgânica do meio rural, mas os vendedores desistiram dessa opção e a terra é agora cultivada de forma convencional.

A área florestal estende-se por cerca de 59,55 acres e compreende Cole Wood e Cockerels Wood. Trata-se de bosques tradicionais de castanheiros e carpas, intercalados com carvalhos, e algumas árvores foram plantadas nos últimos 20 anos ao abrigo de um programa de subsídios para áreas florestais. Até 2022, existia uma área de caça organizada por um sindicato na quinta.

Observações Gerais

Método de venda
A propriedade está à venda por negociação privada, na sua totalidade ou em três lotes.

Posse e posse
A propriedade é de domínio pleno (Freehold). A posse do imóvel será imediata após a conclusão da transação.

Autoridades locais
Conselho Distrital de Rother: https://www.rother.gov.uk/
Conselho do Condado de East Sussex: https://www.eastsussex.gov.uk/

Direitos sobre Minerais, Caça e Exploração Florestal
Os direitos de exploração mineral, de caça e de extração de madeira, na medida em que sejam detidos, estão incluídos na venda.

Planejamento
Os potenciais compradores deverão fazer suas próprias consultas junto às autoridades locais competentes em relação à possibilidade de conversões, ampliações e usos alternativos.

Regime de Pagamento Básico (RPB)
Para que não restem dúvidas, nenhum direito ao BPS (Plano de Poupança para Aposentadoria) estará incluído na venda.

CUBA
Caso a venda do imóvel, ou de parte dele, ou de qualquer direito a ele inerente, esteja sujeita ao IVA, esse imposto será pago pelo comprador, além do preço de venda.

Acessórios e equipamentos
Esclarecimentos sobre quaisquer itens específicos serão fornecidos pelos representantes dos fornecedores no momento oportuno.

Servidões, Pactos, Direitos de Passagem e Restrições
A propriedade rural é oferecida para venda sujeita a e com o benefício de todas as servidões de passagem, servidões, quase-servidões, direitos de passagem, pactos e restrições existentes, sejam elas mencionadas nestas informações ou não.

O acesso principal é feito pela estrada de acesso à fazenda, a partir de Watermill Lane, no lado oeste.

Ao sul da fazenda, há um caminho secundário ao longo da estrada de acesso não pavimentada (adequado apenas para veículos agrícolas), que termina pouco antes do pátio da fazenda.

Designações estatutárias
A fazenda fica inteiramente fora da Paisagem Nacional de High Weald.

Visitas e Saúde e Segurança
Considerando os riscos potenciais de uma fazenda em funcionamento, os visitantes devem tomar cuidado e precauções com relação à sua segurança pessoal ao visitar a fazenda.

As visitas são feitas apenas com agendamento prévio e acompanhadas pela Savills.

Veja o Imposto de Selo a pagar para este imóvel.