A Old Gatehouse é uma casa impressionante que evoluiu significativamente desde sua origem como portaria, servindo a linha ferroviária de Kings Lynn a Hunstanton, quando tinha cerca de metade do tamanho da cozinha atual. A casa de hoje foi beneficiária da mais recente transformação em 2014, onde foram realizadas ampliações significativas e remodelações completas. A par da ampliação da casa, as obras incluíram novas janelas com vidros duplos em toda a casa, a instalação de uma bomba de calor aerotérmica e a adição de piso radiante em áreas da casa incluindo a cozinha/sala de jantar. Esta remodelação criou uma casa de estilo uniforme, com um padrão de acabamento consistentemente elevado, algo que muitas vezes falta nas casas que são ampliadas ao longo de alguns anos.

Os aspectos práticos da vida foram cuidadosamente considerados antes das obras e resultaram em um layout brilhante que se adequaria a uma variedade de estilos de vida. No centro de tudo está a cozinha/sala de jantar em plano aberto, 10,7mx 5m, com bancadas em granito, unidade de ilha, zona de refeições e aspecto triplo, provador para onde todos podem convergir. O espaço aberto torna-se imediatamente acolhedor com um confortável adjacente, enquanto uma ampla sala de estar, com recuperador de calor, é ao mesmo tempo mais formal e confortável, ao lado de uma encantadora sala de biblioteca com estantes embutidas, e uma sala de jogos com portas francesas a sul que poderiam ser usado de muitas maneiras. A funcionalidade é proporcionada por uma segunda entrada para a bagageira, área de serviço.

O primeiro andar abriga três quartos duplos. Um quarto principal particularmente espaçoso, com varanda de Julieta, dispõe de casa de banho privativa e vestiário, sendo os restantes dois quartos cada um com casa de banho privativa, com varanda de Julieta no segundo quarto. Os quartos estão ligados por um amplo patamar com bastante espaço de arrumação embutido.

Uma ala no piso térreo oferece um quarto quarto, com portas francesas que abrem para um terraço virado a sul e uma casa de banho privativa. Esta área foi usada como anexo no passado e é facilmente independente, proporcionando uma vida à prova de futuro.

Fora
A propriedade é melhor definida como três áreas compostas por jardins, anexos e terrenos mais amplos. Eles se combinam para criar uma maravilhosa oportunidade de estilo de vida em 12 acres.

Um amplo caminho, através de portões eléctricos, conduz ao longo da orla dos jardins, até um parque de estacionamento junto à casa e posteriormente para estacionamento junto ao celeiro e garagem. Isto se junta a uma segunda entrada para veículos maiores, se necessário. Os jardins estendem-se de nascente a poente, com extensões de relva que permitem uma relativa facilidade de manutenção. Um terraço pavimentado é contíguo à casa, em toda a volta da casa, desde uma esplanada de pequenos-almoços a nascente, até uma área maior para refeições ao ar livre e abertura de entretenimento a sul e poente. O lado oeste do jardim tem um lago de vida selvagem e um paisagismo de cascalho.

Os anexos estão em sintonia com a casa e situam-se entre os jardins e terrenos mais amplos. Um celeiro substancial está atualmente configurado com estábulos de estilo americano na área principal, com seis caixas soltas, mas poderia facilmente ser configurado de forma diferente para requisitos específicos, incluindo a fácil remoção das divisórias do estábulo para criar um grande espaço. Uma garagem, sala de alimentação e sala de arreios no primeiro andar completam este edifício. Junto a esta encontra-se uma garagem individual, com portão eléctrico e WC de jardineiro.

A terra então se estende ao sul do celeiro, com piquetes de postes e grades abrindo-se para um outro conjunto de piquetes na borda de North Wootton. A terra tem sido usada para pastagem e, nos últimos anos, simplesmente cortada para manutenção. É uma dinâmica fantástica para a propriedade, permitindo ao próximo zelador utilizar para animais incluindo cavalos, um espaço para diversão das crianças e da família, a criação de prados de flores silvestres com caminhos sinuosos, ou talvez um local de reflorestamento.

Ver Imposto do Selo a pagar por este imóvel