A propriedade
Ivy Farmhouse é uma fazenda incrivelmente atraente listada como Grade II, proporcionando uma excelente oportunidade de estilo de vida. A combinação da casa principal, casa de campo, piscina, anexos, piquete, jardim murado, pomar e cerca de 2,7 acres, mas a poucos quilômetros da costa de Norfolk, é uma oferta cada vez mais rara, especialmente em um ambiente conveniente de vila. .

Acredita-se que a casa já tenha sido o local do Guildhall, que remonta a cerca de 1400, com alguns dos tijolos estampados e restos de sílex lascados reutilizados na criação da casa da fazenda. Acredita-se que a casa principal remonte a cerca de 1600, com adições posteriores, com o distinto trabalho em tijolo e sílex na fachada virada a sul, com impressionantes janelas góticas em arco.

Os actuais zeladores da casa fizeram alterações e melhorias significativas, nomeadamente com a ala substancial adicionada a nascente da casa que tem piso radiante controlado por um sistema Honeywell, o sistema também controla todos os radiadores da casa. Este espaço soberbamente projetado é predominantemente de plano aberto, com muita luz natural através de lanternas no telhado e portas duplas nas elevações leste, sul e oeste. O layout foi utilizado com sucesso com uma elegante cozinha contemporânea, incluindo uma grande unidade de ilha e despensa voltada para o norte. Este é um plano aberto para uma área de jantar, uma área de estar com pontos de TV e uma área de estar adicional, com todas as três áreas desfrutando de portas duplas para os terraços. Estes estão cuidadosamente posicionados para aproveitar ao máximo o sol da manhã, da tarde e da noite, com destaque para o terraço inserido no jardim murado, com balaustrada de vidro e vista para a topiaria estabelecida.

Este espaço contemporâneo combina perfeitamente com a casa original, com os quartos mais tradicionais incluindo uma sala de estar e sala de jantar com lareiras e sala de estar. A casa tem grande funcionalidade com despensa, lavandaria, adega, escritório e uma segunda cozinha que pode ser aproveitada de várias formas.

Os quartos têm uma escala agradável e uma disposição adaptável. Um espaçoso quarto principal é completo com uma grande casa de banho privativa com banheira/chuveiro e um vestiário adjacente que pode ser usado como um quarto adicional. No extremo oposto da casa fica o segundo quarto com casa de banho privativa, com mais dois quartos, casa de banho familiar e armário de roupa de cama que completam o alojamento do primeiro andar. A casa tem um sótão significativo, com águas-furtadas, que oferecem potencial para mais quartos, se necessário.

Fora
O acesso à Ivy Farmhouse é feito pelo sul, através de um par de portões elétricos de ferro forjado montados em uma parede de tijolos e pedra, e por um caminho de cascalho que leva até a casa e contorna o norte da casa, onde há um grande estacionamento e área de giro. Existem duas unidades adicionais, do sul e do norte.

Os jardins e terrenos proporcionam muitos pontos de interesse ao longo dos 2,7 hectares e foram melhorados e alterados durante a atual propriedade. Ao sul, a estrada principal é ladeada por gramado e arbustos bem abastecidos e bordas herbáceas. Uma porta do relvado dá acesso ao encantador jardim murado, com jardim parterre composto por canteiros com canteiros e topiaria de teixo aparada, sendo que o terraço da zona de estar proporciona uma zona abrigada virada a sul para refeições e entretenimento ao ar livre. Uma outra porta conduz a uma área relvada a nascente da casa, com um terraço para o sol da manhã e um novo terraço a poente da casa, proporcionando uma área de estar à tarde e à noite com canteiros elevados.

A zona principal do jardim encontra-se a norte, onde desde a entrada uma zona relvada dá acesso a degraus através de uma parede de tijolo e sílex, até à piscina e zona de lazer. Há um grande terraço de arenito incluindo área para churrasco e uma grande casa de piscina com vestiário, chuveiro, WC, kitchenette e sala de bombas. A piscina é aquecida por painéis solares e óleo, com cobertura eléctrica, sendo toda a área cercada por muro, sebe e vedação. Uma grande extensão de gramado fica ao norte e nordeste, incorporando um pomar e arbustos, bosques ao norte com passarelas gramadas serpenteando e um outro cinturão de árvores no limite leste, juntamente com um poste e um piquete gradeado com abrigo de campo.

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