A fazenda
New Farm é uma oportunidade de estilo de vida excepcional. Situado em cerca de 92 acres de paz e total privacidade, os únicos seres que aparecem são o corço local, a coruja-das-torres caçadora, o vibrante martelo amarelo e as cotovias musicais do céu nos campos de conservação. Estar rodeado pela sua própria quinta de conservação, livre de caminhos pedonais ou ruído da estrada, é uma entidade rara, especialmente nesta escala administrável.

Um longo caminho de cascalho atravessa o encantador parque com vislumbres dos incríveis jardins, até onde a casa principal fica bem entre os arredores. Tal como os soberbos jardins, a casa encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de um minucioso programa de melhoramentos e acréscimos, mas sem perder o seu lugar na paisagem, com a subtileza do antigo tijolo vermelho suave e da argamassa de cal, e da prateação fora do revestimento de carvalho.

A adição mais notável é uma ala significativa que adicionou um soberbo quarto principal com casa de banho privativa e varanda, proporcionando o local ideal para contemplar a quinta e os jardins, bem como desfrutar de um gin tónico enquanto observa o pôr do sol a poente. O rés-do-chão criou uma elegante sala com luz natural em três vertentes, painéis e lareira com recuperador de calor, é uma sala com um óptimo ambiente. Na verdade, o design da casa torna-a particularmente luminosa na maioria dos quartos, muitos dos quais são triplos. Isso é melhor exibido na cozinha, um espaço de plano aberto bem iluminado e arejado com armários da equipe superestilosa das cozinhas De Vol, completo com ilha e superfícies de trabalho em granito e fogão Everhot. Ao lado da ilha encontra-se uma zona de pequenos-almoços, com portas francesas que conduzem a uma zona de refeições exterior, enquanto um útil passeio na despensa fica mesmo à saída da cozinha. Uma confortável sala de estar tem uma vista de longo alcance através das avenidas do jardim até o parque e a fazenda além, com portas envidraçadas para um terraço que circunda a casa, oferecendo uma variedade de áreas para refeições ao ar livre para seguir o sol.

A configuração inteligente do primeiro andar proporciona uma disposição muito útil com quatro quartos em suite. Isso inclui o mencionado quarto principal e o espaçoso segundo quarto com armários sob medida. Todos os quartos têm vistas encantadoras sobre os jardins circundantes, juntamente com as terras agrícolas abertas e suavemente onduladas e a distinta igreja em espiral de St Mary's, Beeston ao longe. A renovação de alta qualidade, especialmente tendo em conta que a casa não está classificada, permitiu vidros duplos em toda a sua extensão e é gerida através de bombas de calor de fonte de ar que combinadas com os painéis solares e armazenamento de baterias minimizam significativamente os custos de funcionamento.

Os jardins
Os jardins da New Farm são um triunfo completo, complementando perfeitamente a casa. Projetados e planejados profissionalmente pelos renomados designers de jardins Verity Thompson e George Carter, há muitas de suas respectivas características, com uma série de avenidas charmosas, uma série de 'salas' definidas por teixos maduros aparados e sebes de faia, ao lado de áreas de arbustos bordas e canteiros herbáceos. Uma particularidade é a longa avenida poente, que se estende por cerca de 200 metros, com áreas de gradeamento e impressionantes topiárias de teixo, alguns encantadores canteiros de rosas e tílias, que se combinam para criar um jardim espetacular e muito bem cuidado.

A nordeste da casa há uma área de floresta que se estende por cerca de 4,5 acres, que tem caminhos abertos, proporcionando deliciosos passeios pela floresta. A noroeste da casa há um lago e um painel solar fotovoltaico montado no solo, que está bem escondido. A New Farm seria ideal para entusiastas da equitação, com vários piquetes cercados e gramados ao redor da propriedade e amplas oportunidades de passeios. Não há vias públicas de passagem na fazenda.

O caminho de cascalho continua passando pela casa até uma área de estacionamento e giro que dá acesso a duas grandes garagens e à loja de máquinas, que fica nas traseiras da propriedade. A entrada de cascalho continua na parte de trás das dependências até a casa de hóspedes, que é privada e orientada para longe da casa principal. Existem mais garagens e uma variedade de lojas. Centrada em torno de um pátio encontra-se uma encantadora loggia e escritório, juntamente com um ginásio e algumas canteiros herbáceos, canteiros de flores e arbustos bem abastecidos, tudo o que cria uma aparência mediterrânica.

A casa de hóspedes
Situada longe da casa e independente dentro dos antigos edifícios agrícolas, encontra-se esta casa de hóspedes de alta qualidade. Uma cozinha/sala de estar/jantar em plano aberto oferece um espaço atraente para desfrutar, especialmente com tetos abobadados e lareira aconchegante, e com lindas vistas para o leste através de vidros do chão ao teto. Um quarto e banheiro completam a casa de hóspedes, uma ótima opção de acomodação para a casa principal, ou mesmo como Airbnb, moradia multigeracional ou para abrigar um casal ou babá.

Moradia do Diretor da Vida Selvagem
Existe autorização de planeamento para a construção de uma habitação vinculada, que deverá ser localizada a sudeste da casa principal ou a sudoeste da casa num piquete central. Existe um segundo acesso separado para esta casa. O local está sendo determinado e mais detalhes estão disponíveis com o agente. A permissão de planejamento inclui um galpão de dois compartimentos com maquinário adjacente e armazenamento de toras. A casa tem planeamento para 3 quartos suites, sala de estar, cozinha/sala de jantar, despensa, escritório e WC. A acomodação se estende por mais de 1.800 pés quadrados.

O Esquema Fundiário e Ambiental
A propriedade total de terras na New Farm chega a 92,89 acres (37,61 hectares). Isto inclui a casa, edifícios e jardins que perfazem cerca de 5 hectares. Há cerca de 4,5 acres de floresta com os 83,39 acres restantes cobertos de grama, faixas e características ambientais e uma excelente seleção de sebes e lagoas bem estabelecidas. As pastagens são actualmente utilizadas para a produção de feno e toda a exploração está sujeita ao regime de gestão rural. A maior parte da terra é da série Beccles 1, descrita como sendo um solo argiloso fino e grosso sobre argiloso, adequado para cereais, beterraba sacarina, batata e pastagens. O terreno é designado como Grau 3 e não há direitos públicos de passagem através do terreno. A Quinta Nova é particularmente atractiva e privada, com vistas de longo alcance sobre a paisagem circundante. As sebes maduras são uma característica importante da quinta e foram realizadas algumas plantações florestais mais recentes. Embora a quinta não seja actualmente utilizada para fins desportivos, existe potencial para pequenos rebentos e voo de patos nos lagos. A quinta, no entanto, é um refúgio para a vida selvagem, especialmente com os regimes ambientais em que está actualmente envolvida e existe uma grande variedade de aves e mamíferos. As aves residentes em New Farm incluem; Corujas, Corujinhas, Cotovias, Perdiz Cinzenta, Martelos Amarelos, Estamenhas de Milho, Estamenhas Cirl, Pardais, para citar apenas alguns. Os pássaros do jardim também residem. Ovas são comuns junto com Muntjac e lebres marrons. Os campos que rodeiam a quinta e os edifícios são adequados para pastar cavalos e existem algumas deliciosas faixas de flores silvestres que são populares entre borboletas, abelhas e insectos. A fazenda tem misturas de néctar de flores silvestres, margens ricas em flores e faixas de alimentação para pássaros de inverno dentro do acordo, que vai até o final de 2025.

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