College StreetEast Bridgford, Nottingham, NG13 8LE

O número 11 da College Street é uma elegante casa de época de três andares, classificada como Patrimônio Histórico de Grau II, discretamente localizada no coração da desejada vila de East Bridgford, ao lado de Butts Field.

A casa desfruta de um cenário de jardim maravilhosamente privado e tipicamente inglês, combinando isolamento com uma localização central na vila.

Mantida com responsabilidade e cuidadosamente melhorada pelo atual proprietário, a propriedade oferece uma casa familiar espaçosa e versátil, rica em características arquitetônicas originais e detalhes de época por toda parte.

O piso térreo organiza-se em torno de um acolhedor hall de entrada, que revela imediatamente a herança da casa, com vigas expostas no teto, piso de ladrilho rústico e uma charmosa lareira de tijolos à vista. Portas francesas dão acesso ao jardim de inverno/estufa, criando uma transição fluida entre a casa e o jardim.

Uma elegante escadaria lateral parte deste nível e dá acesso à adega e a um espaço útil de armazenamento.

O impressionante jardim de inverno/estufa oferece vistas para um pátio ajardinado protegido e se abre para um terraço de pedra. Um telhado envidraçado de uma só água e a alvenaria de tijolos aparentes da época garantem excelente iluminação natural.

Existem duas elegantes salas de recepção principais. A sala de estar é um espaço refinado e bem proporcionado, com uma lareira de época em mármore equipada com um fogão a lenha, viga exposta, prateleiras embutidas e janela de guilhotina voltada para a College Street.

A sala de jantar formal, igualmente cheia de personalidade, também apresenta uma lareira de mármore canelado com fogão a lenha, viga exposta e janela de guilhotina, com portas duplas que dão acesso à estufa — ideal para receber convidados.

A cozinha rústica artesanal conta com uma instalação personalizada em carvalho nórdico da Shortland Crafts, centrada em um tradicional fogão Aga a gás com dois fornos. Os acessórios complementares incluem bancadas de granito, um fogão a gás Smeg de cinco bocas com forno duplo Bosch, pia de aço inoxidável e janelas de guilhotina de época.

Uma porta lateral dá acesso ao pátio. Ao lado, encontra-se uma lavanderia/área de serviço bem equipada, com piso de calcário, amplo espaço de armazenamento e um lavabo separado.

O primeiro andar é acessado por uma elegante escadaria de época com dois lances e uma janela em arco com vista para os jardins traseiros.

A suíte principal é um destaque especial, com lareira de época, viga exposta, armários embutidos feitos sob medida e um banheiro privativo/sala de banho de alta qualidade com banheira independente, chuveiro com efeito de chuva e piso aquecido.

Existem ainda dois quartos no primeiro andar, incluindo um quarto de casal espaçoso com roupeiros embutidos e dupla exposição solar, e um amplo escritório central, ideal para trabalhar em casa ou para uso ocasional como quarto.

Um banheiro familiar lindamente decorado completa este andar.

O segundo andar dispõe de mais três quartos, um deles com casa de banho privativa com chuveiro, todos com janelas de guilhotina de época e com arrumação embutida.

Do lado de fora, a propriedade é acessada por um portão de aço tradicional na College Street, que se abre para um pátio de entrada com cascalho, onde também há estacionamento. Cercas vivas, teixos e uma glicínia já estabelecida embelezam a fachada clássica de duas águas com seu pórtico revestido de pedra.

Um portão lateral dá acesso a um jardim formal com pátio, decorado com sebes de buxo, cascalho e lajes de pedra de York, que historicamente fazia parte de uma entrada de automóveis coberta. Mais adiante, encontra-se um galpão de jardinagem tradicional em tijolo, com excelente potencial para ser transformado em escritório em casa ou sala de jardim, sujeito às autorizações necessárias.

Os jardins principais são lindamente estruturados, com canteiros de buxo, terraços pavimentados, fonte e áreas de gramado em estilo pomar, proporcionando uma série de espaços isolados com um alto grau de privacidade. Estábulos de madeira e um antigo vão aberto, agora usado como academia de jardim, oferecem ainda mais versatilidade.

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