Old Manse, Kirkton Of Kingoldrum, By Kirriemuir, Angus, DD8 5HW | Propriedade para venda | Savills
258 m²
Ofertas superiores a £480,000(€ 564.055)

Old ManseKirkton Of Kingoldrum, By Kirriemuir, Angus, DD8 5HW


    Características fundamentais

    • Casa muito atraente com lindos jardins extensos
    • Situado no sopé de Glenisla, perto do Parque Nacional Cairngorm
    • Edifício de estúdio adjacente, com potencial para criar acomodações auxiliares
    • Localização de fácil acesso
    • Ao todo cerca de 1,15 acres
    • Avaliação do relatório inicial £ 525.000

    Antiga mansão encantadora aos pés dos vales e nos limites de uma pequena vila.

    Sobre esta propriedade

    • A Old Manse é uma encantadora casa paroquial, construída em pedra e rebocada, com telhado de ardósia, voltada para o sul e com vista para seus próprios jardins. Embora situada no sopé de Glenisla, a propriedade não é isolada, estando a apenas 6,4 km de Kirriemuir. Uma bela casa, classificada como Patrimônio Histórico de Categoria B e com uma pedra datada de 1792, foi ampliada na parte de trás na década de 1860 e novamente na década de 1920, com a adição de uma escadaria. Foi usada como residência paroquial da Igreja da Escócia até 1948. Na década de 1990, os antigos estábulos foram convertidos em uma loja de malhas. Desde 2004, este edifício tem sido usado como estúdio. Há um considerável potencial para diversos usos alternativos, incluindo acomodações para hóspedes ou aluguel de temporada, ou como escritório, sujeito à obtenção das licenças de construção necessárias.

      A casa tem três andares, com uma extensão térrea na parte de trás. Possui uma planta bem distribuída, oferecendo acomodações flexíveis e confortáveis para a família, além de ser ideal para receber visitas. Muitos detalhes e acessórios de época foram preservados, incluindo portas e rodapés com painéis. A casa foi adquirida pelos vendedores em 2007, que continuaram a realizar melhorias na propriedade, incluindo a instalação de janelas com vidros duplos em algumas áreas, como a sala de estar, o corredor lateral, a cozinha, o quarto principal e a escada. Eles também reformaram o telhado do anexo e instalaram uma nova caldeira em 2016.

      Um portão dá acesso a uma entrada asfaltada que leva ao estacionamento também asfaltado da casa, onde portas duplas conduzem a um vestíbulo de entrada com paredes revestidas de madeira, piso de azulejo e uma porta interna para um hall acolhedor. Este possui piso de parquet e uma escada para o primeiro andar. De um lado, encontra-se uma sala de estar com janelas em duas fachadas, lareira com fogão a lenha Villager e dois apliques de parede. Atrás, há um escritório com persianas e dois apliques de parede. Em frente, fica uma sala de jantar, também com janelas em duas fachadas, com lareira com moldura e prateleiras embutidas com armário embaixo. Um corredor lateral, com porta de entrada para um pátio, tem piso de azulejo e um aplique de parede, enquanto um prático lavabo no térreo possui pia e piso de azulejo. Um armário embutido abriga uma caldeira Mistral, enquanto a cozinha com janelas em duas fachadas possui armários planejados com um fogão AGA de dois fornos e amplo espaço para refeições informais. Ao lado, há uma despensa, também com armários planejados, pia Belfast, instalação para máquina de lavar roupa, geladeira Bosch embutida e varal para roupas. Além disso, há uma despensa com piso de azulejo, secadora Indesit e prateleiras embutidas.

      A escadaria, iluminada por uma janela em arco, leva ao patamar do primeiro andar, onde se encontram três quartos, todos com persianas. O quarto 1 também possui lavatório, enquanto o quarto 3 tem janelas em duas fachadas. Há ainda um escritório/closet, além de um banheiro social com banheira, lavatório, vaso sanitário e persianas, e um lavabo separado, parcialmente revestido de madeira, com lavatório. A escadaria continua até o segundo andar, onde se encontram mais dois quartos com persianas nas janelas tipo mansarda e um banheiro com box de chuveiro, lavatório (atualmente apenas com água fria) e prateleiras embutidas.

      Ao lado da casa encontra-se um pátio fechado e pavimentado, com um belo canteiro de flores, do qual partem dois depósitos construídos em pedra. O pátio liga-se às antigas cavalariças de pedra, com telhado de ardósia, que agora abrigam um estúdio (antiga loja) com cornija, moldura para quadros e iluminação decorativa. Mais adiante, há um depósito e uma garagem com eletricidade, iluminação e porta basculante. Ao lado desta construção fica uma estufa e, junto à rua, uma área de estacionamento.

      O jardim da frente é principalmente gramado, com uma casa de verão hexagonal, canteiros de flores, rododendros e árvores frutíferas, além de um trampolim embutido e algumas belas árvores. Além de uma sebe de faia, há uma horta com canteiros elevados cercados, mais árvores frutíferas, um galpão de jardim e uma estufa. Os jardins são delimitados a leste pelo riacho Cromie. Nos fundos da casa, há uma área ajardinada cercada, com portões que dão acesso à rua.

      Veja a calculadora de LBTT (Imposto sobre Transmissões de Bens Imóveis) a pagar para este imóvel.