Situada num dos endereços mais populares de Saint-Tropez, esta propriedade excepcional oferece um ambiente verde e preservado com vista panorâmica para os vinhedos circundantes.

Estendendo-se majestosamente por um terreno de mais de 8.000 m², abriga uma elegante vila provençal de aproximadamente 195 m², distribuída em dois níveis. Este refúgio de paz é composto por uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha requintada, um espaço de escritório, bem como cinco espaçosos quartos. Possui ainda dois espaços modulares que podem ser utilizados como escritórios ou quartos extras, três casas de banho, uma cabina de duche e uma funcional lavandaria.
No exterior, vários terraços sombreados convidam ao relaxamento, incluindo uma zona coberta ideal para churrascos, bem como uma soalheira piscina. Um amplo estacionamento também está disponível para acomodar seus convidados.

É possível uma ampliação de aproximadamente 50 m² para a moradia principal (sujeito a verificações aprofundadas e pedido de licença de construção).

Além disso, acrescenta-se um forte potencial com o projecto de construção planeado, cuja licença já foi validada pela Câmara Municipal de Saint-Tropez. Trata-se da construção de uma segunda residência, uma bastide provençal, cuja superfície está estimada em 300 m², complementada por terraços cobertos de cerca de 90 m² e uma garagem de 53 m². A área total do projeto atingirá um máximo de 494 m².

Este complexo imobiliário, raro no mercado, necessita de importantes obras de desenvolvimento. A propriedade dispõe ainda de um contrato de arrendamento que garante a salvaguarda das suas vinhas protegidas.
Após a conclusão do empreendimento, esta esplêndida propriedade oferecerá uma residência principal, uma casa de hóspedes e uma piscina.

Taxas de agência pagas pelo vendedor.
Tabela de taxas de transação disponível online em Savills.fr e mediante solicitação.

Observe que a planta não mostra a localização precisa do imóvel e todas as medidas são aproximadas, as informações são fornecidas apenas para orientação.

Taxas a pagar pelo vendedor - Classe energética 200 kWhEP/m².ano (E) - Classe climática 59 kg CO2/m².ano (E) - Valor estimado do gasto anual de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia para o ano 2021 : 3730€ ~ 5100€