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Português -
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GrimaudVar, 83310
Traduzido de Francês
Características fundamentais
- Referência STZ250325
- Área útil: 219,63 m²
- Área do terreno: 2957 m²
- Terraço: 252,5 m²
- Sacada
- Vista: Desobstruída, Colinas
- Exposição: Sul
- Certificado de Desempenho Energético (EPC) B (91) / Emissões de Gases com Efeito de Estufa (GEE) A (3)
Moradia de 220 m² com piscina perto das praias
Sobre esta propriedade
Moradia recente com uma área de aproximadamente 220 m², localizada numa zona residencial tranquila a cinco minutos das praias.
Inclui uma entrada com lavabo, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, uma despensa, um terraço coberto e cinco quartos espaçosos, cada um com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário, sendo que dois deles também possuem closet.
Uma garagem dupla completa a propriedade. O terreno plano de 3.000 m², sem vizinhos com vista direta, possui uma piscina aquecida de 14,5 m x 5,5 m.
A villa oferece espaços amplos e generosos, tanto nas áreas de convivência quanto em cada um dos quartos.
Taxas a pagar pelo vendedor - Participação média anual nas despesas comuns: € 1.584 - Classificação energética: 91 kWh/m².ano (B) - Classificação climática: 3 kg CO2/m².ano (A) - Custos energéticos anuais estimados para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: € 1.860 ~ € 2.580 - Sarah VEYSSIERE - Agente de Vendas - Empresário Individual - RSAC Fréjus 992692202 - Seguros Allianz
Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/