No coração de uma zona tranquila e procurada de Ramatuelle, a apenas cinco minutos a pé das icónicas praias de Pampelonne, esta encantadora moradia térrea, recentemente renovada, oferece um ambiente de vida raro com uma vista desimpedida para as vinhas.

A villa se abre para uma espaçosa área de estar, incluindo uma sala de estar iluminada, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha americana equipada, todas harmoniosamente integradas a um elegante terraço coberto por uma pérgola bioclimática.

A área de dormir é composta por quatro quartos, cada um com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário, garantindo conforto e privacidade aos seus ocupantes.

No exterior, o jardim paisagístico convida ao relaxamento e a momentos de convívio, com uma piscina aquecida e tratada com sal, um campo de petanca e um ambiente intimista propício à convivência.

No jardim, um quarto separado com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário é ideal para receber hóspedes.

Uma lavanderia, várias vagas de estacionamento dentro da propriedade, ar condicionado e um sistema de alarme completam as comodidades desta casa.

Situada no coração de um ambiente natural preservado, a propriedade beneficia de um vinhedo localizado em zona agrícola, sujeito a um contrato de arrendamento com a cooperativa vinícola Ramatuelle, reforçando o caráter autêntico e privilegiado do local.

Este endereço combina elegância, serenidade e a arte de viver mediterrânea num cenário excepcional, nas imediações da costa.

Custos a pagar pelo vendedor - Classificação energética: 89 kWh/m².ano (B) - Classificação climática: 3 kg CO2/m².ano (A) - Custo anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: € 1.310 ~ € 1.830 - Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr