Situada numa localização privilegiada em Grasse, esta sumptuosa villa neoprovençal de 438 m², distribuída por três pisos, oferece um estilo de vida requintado onde espaços amplos, conforto absoluto e instalações de lazer se combinam com elegância.

Do primeiro andar, a villa revela uma ampla e luminosa sala de recepção, que combina uma elegante sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma cozinha americana totalmente equipada. Este espaço de convivência se abre generosamente para um grande terraço, convidando você a desfrutar plenamente do exterior e da paisagem circundante.

Este andar também conta com uma suíte master notável, composta por um banheiro com chuveiro e banheira de hidromassagem, além de um amplo closet. Um lavabo e bastante espaço para armazenamento completam este andar.

O andar superior é dedicado à área de dormir e oferece três suítes, duas delas com banheiro com banheira e a terceira com chuveiro, garantindo conforto e privacidade para todos.

No piso térreo, um apartamento independente de três quartos, composto por duas suítes, oferece múltiplas possibilidades: acomodação para funcionários, espaço para hóspedes ou um espaço ideal para adolescentes que desejam desfrutar de maior independência.

Concebida como uma verdadeira residência de bem-estar e entretenimento, a propriedade beneficia de uma gama de comodidades particularmente notáveis: ginásio, hammam, sauna, sala de cinema privada, adega e adega de charutos.

As áreas externas ampliam essa experiência com uma grande piscina, uma jacuzzi e uma quadra de padel, oferecendo um ambiente ideal tanto para relaxamento quanto para lazer.

Uma garagem espaçosa e uma lavanderia totalmente equipada completam as comodidades desta propriedade excepcional.

Uma oportunidade rara de preservar o patrimônio:

Esta villa faz parte de um prestigiado condomínio privado composto por três villas de alto padrão, cada uma com espaços amplos e comodidades comparáveis.

É possível, portanto, adquirir esta moradia individualmente, mas também considerar a aquisição das três propriedades que compõem a propriedade, abrindo caminho para um projeto residencial de grande escala ou um negócio de alojamento de luxo.

Devido ao grande número de quartos e às muitas infraestruturas existentes, a propriedade seria particularmente adequada para a criação de um hotel encantador, um hotel boutique ou um resort privado.

Com a mudança de uso para hotel aprovada pela prefeitura, este imóvel oferece uma rara combinação entre residência particular excepcional e potencial para desenvolvimento hoteleiro.

Uma oportunidade única no mercado de Grasse, ideal tanto para clientes que procuram uma residência excepcional quanto para investidores que desejam desenvolver um projeto hoteleiro exclusivo.

Custos a pagar pelo vendedor - Classificação energética 67,8 kWh/m².ano (A) - Classificação climática 2,6 kg CO2/m².ano (A) - Custos energéticos anuais estimados para uso padrão, com base nos preços de energia de 2026: € 2.720 ~ € 3.690 - Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr