Em uma área residencial muito procurada, este antigo curral de ovelhas com personalidade, com aproximadamente 170 m² de área útil, situado em um terreno de cerca de 2.100 m², oferece um ambiente de vida único, combinando o charme do velho mundo com a natureza ao redor.
Situada na cidade, beneficia de um ambiente verde e preservado, proporcionando a sensação de viver em plena natureza, sem abrir mão da proximidade com as comodidades.

Cuidadosamente renovada e modernizada, a propriedade conseguiu preservar seu charme e identidade autênticos.
Construída em dois níveis, oferece sete cômodos principais, incluindo três quartos e diversas áreas de recepção.
O piso térreo, situado no nível do jardim, dispõe de três salas de estar e uma sala de jantar luminosa, oferecendo espaços distintos e uma planta acolhedora. A cozinha independente é complementada por uma lavandaria adjacente e um WC.

No andar superior, a área de dormir compreende três quartos, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo. Os outros dois quartos compartilham um banheiro. Um lavabo completa este andar.

A casa possui um sistema de aquecimento que combina bomba de calor, lareira a lenha/pellets e lareira a gás, oferecendo conforto térmico e diferentes opções de aquecimento dependendo da estação do ano.

Do lado de fora, a extensa área arborizada oferece um ambiente natural e acolhedor. A piscina possui vistas deslumbrantes da região circundante e é o local perfeito para aproveitar os dias ensolarados. Toda a propriedade proporciona uma verdadeira sensação de refúgio, algo raro em uma localização urbana.

Diversas vagas de estacionamento complementam a propriedade.

Um antigo curral de ovelhas cheio de charme, elegantemente renovado, que irá atrair os amantes da autenticidade e da natureza que procuram um ambiente residencial privilegiado, combinando proximidade urbana, tranquilidade e um entorno verdejante.

Taxas a pagar pelo vendedor - Classificação energética 126,9 kWh/m².ano (C) - Classificação climática 4 kg CO2/m².ano (A) - Custos energéticos anuais estimados para uso padrão, com base nos preços de energia de 2025: € 1.590 ~ € 2.170 - Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Ornella BARATTO-MOJA - Agente de Vendas - Empresário Individual - RSAC Mandelieu 810631259 - CPI ADC06052026000000865 - Seguros Allianz