Ferme St Christophe, Samoens, Haute Savoie | Propriedade para venda | Savills
900 m²
Preço indicativo € 3.500.000

Ferme St ChristopheSamoens, Haute Savoie

  • Exclusivo

Traduzido de Francês

Características fundamentais

  • Uma quinta com celeiro completamente renovada e restaurada em 2018
  • 900 m² de espaço interno (tamanho aprox.)
  • 10 quartos em suite com magníficas vistas de montanha; 12 banheiros
  • Uma suíte master de tirar o fôlego no último andar da fazenda
  • Magníficas vigas expostas em toda a propriedade
  • 4 chaminés distribuídas pelos dois edifícios
  • Aquecimento de piso
  • Fibra de alta velocidade
  • Um grande jardim fechado e ensolarado com pomar de macieiras

Uma quinta espaçosa e renovada com bom gosto, com um celeiro adicional situado em mais de 3000m² de terreno perto do centro de Samoens

Sobre esta propriedade

  • La Ferme St Christophe é uma propriedade muito espaçosa e recentemente renovada, localizada perto do centro de Samoens, na aldeia histórica de Vallon d'en Bas. Os actuais proprietários procederam a uma transformação completa da quinta e celeiro do século XVIII, construídos num terreno extenso, soalheiro e plano com mais de 3000m². A reforma foi realizada há 4 anos e a propriedade está em condições excepcionais.

    A fazenda principal
    O edifício principal do Ferme St Christophe é um edifício magnífico e espaçoso de aproximadamente 700 m² com quartos distribuídos por três andares. Nada foi deixado ao acaso no projeto de reforma. Os acabamentos interiores de excepcional qualidade foram executados por talentosos artesãos, com uma mistura harmoniosa de metal, pedra e madeira artesanal local, vigas expostas, pisos de pedra bordô, bem como acessórios e equipamentos. Disposto em torno de um espetacular hall de três pisos, o rés-do-chão é composto por uma espaçosa sala de estar com lareira e bar, uma elegante sala de jantar com uma segunda lareira, uma bonita cozinha moderna totalmente equipada (3 máquinas de lavar loiça) com mesa de jantar, despensa e acesso a uma adega abobadada. Neste andar também há um escritório, um banheiro separado, um depósito para esquis e botas (com porta-malas aquecido), uma lavanderia e um quarto para hóspedes ou funcionários com banheiro anexo que pode acomodar uma poltrona. A propriedade tem muito espaço de armazenamento.

    O primeiro andar tem 8 quartos em suite, quatro dos quais com varanda virada a sul. Todos os quartos são amplos e oferecem vistas espetaculares da montanha. Sete deles têm uma casa de banho contígua com banheira e duche e a última tem uma casa de banho contígua com duche. Todos os quartos en-suite estão equipados com piso radiante, toalheiros aquecidos, espelhos anti-embaciamento e torneiras 'Hansgrohe' Eco Smart.

    O piso superior é uma suíte master presente em toda a extensão da fazenda. Com painéis de madeira e vigas expostas por toda parte, esta sala é muito especial. De um lado é composto por um quarto e uma casa de banho, e do outro tem uma sala de estar, uma espetacular lareira e uma grande varanda com orientação poente (perfeita para o pôr-do-sol e fogo de artifício na aldeia).

    Celeiro
    Além da casa principal, os proprietários realizaram uma reforma completa de um celeiro de 175m² (aprox.) com os mesmos padrões de qualidade excepcionalmente altos. Este edifício apresenta uma decoração semelhante com muita madeira exposta e está organizado em dois níveis. Tem muito espaço de armazenamento e uma grande área de estar coberta no exterior. O rés-do-chão foi pensado para ser um estúdio de yoga ou ciclismo e por isso tem um amplo open space, com bastante arrumação e uma casa de banho com WC. Os usos possíveis deste espaço são múltiplos.

    O primeiro andar é um espaço aberto com pé direito duplo e uma janela de sacada com vista para a montanha Criou, além de uma área de bar com geladeira / pia / lava-louças e lareira. O celeiro oferece espaço adicional ideal e pode ser adaptado de acordo com a preferência do comprador.

    O espaço ao ar livre
    A casa da fazenda e o celeiro estão situados em um jardim paisagístico lindamente fechado e ensolarado de mais de 3000m², que inclui um lindo pomar de maçãs. Além disso, uma área separada com sauna, chuveiro e banheiro está localizada no jardim, além de uma jacuzzi tradicional para apreciar a vista soberba das montanhas.

    Entre em contato com a Savills para obter informações adicionais e agendar visitas.

Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/