Uma residência isolada, originalmente construída como residência do diretor da então escola em Tixover Grange, The Cedars oferece um cenário semi-rural encantador com vistas para o leste de seus campos e do rio Welland, a fronteira do condado entre Rutland e Northamptonshire, até o terreno ascendente para Collyweston ao longe.

Uma residência substancial de seis quartos com aprovação de planejamento promulgada através da construção do bloco triplo de garagem e anexo acima, a aprovação permite a ampliação, reconfiguração e reforma da propriedade em pedra, sob a referência de consentimento de planejamento do Conselho do Condado de Rutland: APP/2011/0505. Você pode acessar o registro do portal de planejamento do Conselho usando este link: https://publicaccess.rutland.gov.uk/online-applications/simpleSearchResults.do?action=firstPage

Com duas entradas de automóveis, uma para a casa e sua garagem e anexo, e outra para uma grande oficina emoldurada por portal de aço e acesso aos 13 acres de pasto plano que margeia o rio Welland e quatro estábulos estáveis, The Cedars é uma família maravilhosa propriedade com potencial para usos equestres e outros estilos de vida.

Alojamento
A casa oferece acomodações amplas e versáteis que se estendem por cerca de 3.500 pés quadrados. Com cinco salas de recepção, uma impressionante cozinha familiar com portas duplas para o jardim e vista para o terreno e seis quartos servidos por três casas de banho ou duche, aquecidos por sistemas de aquecimento central a biomassa e óleo.

A casa tem ótima fluidez e acabamento. Do hall de entrada à direita, as principais salas de recepção são quase todas duplas, com vista para os jardins e a paisagem, e a sensação de permanência é de luz natural e espaço. A sala de estar tem fogão a lenha e também portas dobráveis para o jardim. A confortável sala matinal é uma área de recepção de convívio ao lado da cozinha.

A cozinha familiar é fabulosa, de aspecto triplo e com dois conjuntos de abertura dupla para o terraço matinal e vistas. É equipado com uma ampla suíte, com eletrodomésticos NEFF integrados e oferece amplo espaço para sentar, comer e jantar.

Do hall de entrada à esquerda, a sala de jantar amplamente envidraçada contígua a uma sala de jogos abobadada, com porta para o jardim e a uma suite no rés-do-chão que, em conjunto, oferecem um anexo interno para familiares.

No primeiro andar, o amplo patamar dá acesso a cinco quartos e à casa de banho familiar. A suite principal oferece vistas fabulosas sobre o terreno, com uma grande casa de banho privativa. O quarto dois é abobadado, com acesso a uma varanda, enquanto os quartos duplos, três e quatro, juntamente com o quarto cinco, são servidos pela casa de banho familiar.

Fora
A casa está afastada da rua com um extenso giro de cascalho, com acesso à garagem tripla e inserida em jardins e terrenos com cerca de 13,7 hectares.

Os jardins situam-se a nascente da casa, com um terraço de cascalho que conduz à volta da casa até uma esplanada contígua à cozinha e um extenso relvado, com terreno que corre para nascente e se alarga para sul, confinando com o rio Welland.

O acesso ao terreno é feito por um segundo conjunto de portões duplos a norte da casa, com acesso ao quintal, com grande edifício emoldurado por portal de aço isolado de 32'. Os estábulos estão bem posicionados para acesso aos campos, que são nivelados.

Embora não existam direitos públicos de passagem na propriedade, existem direitos de serviço para aceder ao sistema de drenagem privado.

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