Two room apartment with balcony, Via di Bravetta, Rome, Italy, 00164 | Novas casas para venda | Savills
68 m²
Preço indicativo € 360.000

Two room apartment with balconyVia di Bravetta, Rome, Italy, 00164


    Traduzido de italiano

    Características fundamentais

    • Nova construção
    • Varandas
    • Terraços
    • Áreas verdes
    • Serviços

    Porta Pamphili | Em Roma, entre a Villa Pamphili e a Reserva Valle dei Casali, as portas se abrem para uma nova dimensão residencial

    Sobre esta propriedade

    • O projeto gira em torno da reabilitação urbana, com o objetivo de devolver ao bairro uma série de novos espaços, complementados com estruturas ao serviço da cidade. Este complexo residencial é apenas um aspecto de uma iniciativa imobiliária sustentável mais ampla, concebida para um relançamento social e económico oportuno, que pode melhorar a qualidade de vida dos seus residentes.

      O projeto está localizado nos limites da Reserva Valle dei Casali, um oásis natural de considerável importância estratégica e ambiental para quem reside no quadrante oeste da cidade. Para melhorar a sua utilidade, o parque, subutilizado pela população local, passará por iniciativas de microrregeneração. Estas incluem o desenvolvimento de novas habitações (Porta Pamphili) e uma creche. Também será construída uma nova entrada para o parque, facilitando a reconexão dos moradores próximos com um espaço verde importante da cidade. Esta iniciativa visa tornar o percurso natural adjacente e a futura ciclovia atrás do complexo acessíveis a todos, incentivando uma utilização comunitária mais ampla.

      Os edifícios residenciais cumprirão as mais recentes normas de eficiência energética do mercado. Um sistema fotovoltaico de 50 KWp localizado na cobertura do condomínio fornecerá energia elétrica aos serviços e áreas comuns. Cada unidade será equipada com piso radiante e sistema de refrigeração. Além disso, unidades MVHR individuais, controladas por termostatos e sensores de umidade, garantirão conforto e economia de energia, demonstrando o compromisso com práticas de sustentabilidade.

      O projecto coloca uma ênfase significativa na integração espacial, não apenas a nível urbano, mas também numa escala mais refinada. Um olhar mais atento revela uma forte ligação entre o empreendimento e a envolvente. Inspirando-se no vizinho "Buon Pastore", um complexo histórico que remonta ao início do século XX, o design incorpora terracota, travertino, linhas curvas e uma fachada de tijolos. Esses elementos prestam homenagem às formas e materialidades adjacentes, criando uma estética natural e ondulada que lembra as formas orgânicas. Este projeto não só se alinha com o contexto histórico, mas também incorpora os princípios ambientalmente sustentáveis e de eficiência energética inerentes ao projeto.

      Ao lançar as bases para uma regeneração futura e mais profunda da área, o complexo residencial e a requalificação espacial adjacente contribuirão para a transformação direcionada de uma área urbana. Os futuros residentes poderão beneficiar de uma variedade de serviços públicos e privados, incluindo os serviços prestados pelo projecto. Isto irá garantir um elevado padrão de vida e permitir-lhes desenvolver relações de vizinhança mais fortes e significativas.