Stonesmead é uma encantadora propriedade geminada que oferece excelentes possibilidades para reforma e ampliação, tendo o benefício de permissão de planejamento para criar uma casa familiar substancial de aprox. 3.500 pés quadrados. Esta é uma excelente oportunidade para potenciais compradores adaptarem a casa às suas próprias necessidades. Destacam-se os encantadores jardins estabelecidos que totalizam cerca de 2,75 hectares, estábulos e celeiros, e as vistas encantadoras sobre a paisagem circundante.

As salas de recepção compreendem uma sala de estar dupla com janela saliente profunda com vista para sudoeste e acesso aos jardins e uma sala de jantar também com acesso ao jardim.

A cozinha está equipada com armário de parede e móveis de base com eletrodomésticos integrados e espaço para outros eletrodomésticos juntamente com balcão peninsular e acesso à garagem integrada.

A garagem integrada dá acesso a uma despensa com lavatório e arrumação adicional e a um WC separado.

Um vestiário completa o piso térreo.

As escadas sobem do hall de entrada para o primeiro andar e três quartos bem proporcionados. O quarto principal tem vista para o campo e uma casa de banho privativa, existindo ainda uma casa de banho familiar e armários de arrumação no patamar.

Stonesmead está bem afastado da estrada, acessível através de uma longa entrada de automóveis flanqueada em parte por florestas mistas estabelecidas em ambos os lados e que se abre para os jardins abertos do parque antes de se bifurcar para fornecer acesso às dependências, casa e garagem.

Os encantadores jardins implantados são uma particularidade da propriedade, envolvendo a propriedade em três lados e predominantemente relvados/pastagens, gozando de uma vertente sudoeste com vista para o campo. Os jardins são intercalados com flores sazonais subplantadas e uma variedade de arbustos, árvores e sebes decíduas e perenes, proporcionando interesse durante todo o ano.

Permissão de planejamento
A permissão de planejamento foi concedida pelo Conselho Distrital de Tandridge (Planejamento Ref: 2022/1026) para: Demolição da extensão frontal existente de um andar. Construção de parte única, parte extensão lateral/frontal de dois andares para incluir conversão de garagem para criar acomodações habitáveis, extensão frontal térrea para incluir cobertura de alpendre e nova entrada, ampliação lateral do primeiro andar, alterações internas e mudanças na fenestração.

A acomodação proposta incluiria um lobby e hall de recepção, sala de estar, cozinha / sala de jantar / família em plano aberto, escritório, despensa e vestiário no térreo. Suite principal com quarto, closet e casa de banho privativa, quarto de hóspedes com casa de banho privativa, mais dois quartos e uma casa de banho familiar no primeiro andar.

Nota dos Agentes: Existe um direito de acesso para a propriedade vizinha anexa pela entrada de automóveis.
Os CGI's incorporam um bloco duplo de garagem / casa com piscina acompanhada de piscina. O actual proprietário mandou demolir os anexos existentes e substituí-los por uma garagem dupla / casa de piscina com espaço de lazer que inclui piscina. Os planos ainda não foram submetidos ao conselho nem concedidos.

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