12 Hurst Farm Road é uma atraente casa familiar isolada de um andar que foi reformada e finalizada pelos atuais proprietários para fornecer acomodações contemporâneas, iluminadas e arejadas em plano aberto. De referir ainda o benefício da autorização de projecto para a ampliação da criação de um imóvel de dois pisos com três quartos e uma casa de banho no primeiro andar e pequena reconfiguração do alojamento do rés-do-chão. A propriedade está bem apresentada e fica dentro de jardins atraentes e estabelecidos, oferecendo estacionamento fora da estrada com garagem que oferece uma sala de jogos/jogos adicional e banheiro. A propriedade goza de uma posição central na aldeia, situada no final de uma estrada sem saída e convenientemente localizada para Sevenoaks e ligações rodoviárias e ferroviárias.

O alpendre fechado dá acesso à bem proporcionada sala de estar com vista para a frente, que é aberta para a cozinha/sala de jantar.

A cozinha/sala de jantar é uma particularidade da propriedade, gozando de uma perspectiva sudoeste e acesso ao jardim traseiro através de portas de correr. A cozinha está equipada com uma vasta gama de móveis de parede e de base com eletrodomésticos integrados, torneira quente Insinkerator, lava-loiça em pedra composta e superfícies de trabalho em quartzo.

Três quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são servidos por uma elegante casa de banho familiar com banheira vitoriana e chuveiro separado.

Um útil armário de arrumação para o hall interior completa o alojamento.

12 Hurst Farm Road é acessado por uma entrada de automóveis que oferece estacionamento fora da estrada e leva à garagem que atualmente compreende uma sala de jogos/jogos e um banheiro. Portões para pedestres em ambos os lados levam ao jardim dos fundos.

O jardim das traseiras tem uma orientação sudoeste e compreende um terraço rebaixado adjacente às traseiras da propriedade, ideal para entretenimento ao ar livre e proporciona um elevado grau de privacidade. Os degraus do terraço conduzem a uma área de relvado com uma borda mista estabelecida nas traseiras. O jardim é totalmente fechado por uma atraente parede de tijolos em um dos lados da propriedade.

A Permissão de Planejamento foi concedida (Ref: 22/00946/HOUSE) para uma conversão de loft para incluir aumento da altura do telhado, águas-furtadas traseiras e janelas velux frontais. A permissão é composta por três quartos e uma casa de banho no primeiro andar. Os planos estão disponíveis para visualização no portal de planejamento do Conselho Distrital de Sevenoaks usando o número de referência acima.

Ver Imposto do Selo a pagar por este imóvel