O designer e proprietário original foi Malcolm Haylett, principalmente um renomado retratista e designer que se estabeleceu em St Ives e abriu um estúdio na cidade, logo após a guerra de 1946. Surgiu a oportunidade de garantir parte dos jardins nos antigos terrenos de Talland House - a residência de verão de Virginia Woolf - e foi aqui que High Talland foi construída em 1960 com vista para o farol Godrevy que serviu de inspiração para o romance "To the Lighthouse" de Virginia Woolf. . A casa existente é considerada a primeira casa com telhado plano em St Ives e foi destaque na Ideal Home Magazine

A casa-

Situada em quase meio acre de jardins privados, esta casa apresenta um emocionante projeto de renovação de meados do século numa localização central muito procurada em St Ives. A casa é afastada da estrada por uma entrada privada com pilares de granito em um bosque sombreado de árvores maduras. A entrada oferece uma boa oferta de estacionamento fora da rua, um recurso inestimável em uma localização central em St Ives, e há acesso em ambos os lados da casa aos jardins traseiros. Foi concedida permissão de planejamento para ampliar e remodelar o edifício original da década de 1960 de acordo com os projetos arquitetônicos dos atuais proprietários, apresentando uma casa impressionante de mais de 3.600 pés quadrados e adicionando uma casa com piscina de 700 pés quadrados. andar superior, telhado novo com clarabóias, iluminação inteligente, religação e contrapiso substituído no primeiro andar como tal da casa e está sendo vendido como uma oportunidade para completar o projeto.

Os planos
Os planos completos podem ser vistos no Cornwall Council Planning Portal com referência PA22/09446

O novo hall de entrada ficará no nível superior com amplos vidros para permitir a vista frondosa do jardim como pano de fundo. O layout revisado foi invertido para criar uma série de áreas de estar incrivelmente leves e amplas que agora se desdobram no andar superior.

A área de estar tripla está voltada para sul, leste e oeste e combina vistas excepcionais do jardim com as do mar e da costa. As janelas têm altura total para maximizar a luz e o impacto. Os vidros do chão ao teto otimizam o aspecto sul, oferecendo vistas espetaculares do mar, ao mesmo tempo que trazem calor e luz solar através das áreas de jantar e cozinha com vidros amplos daqui também, com vista para o mar e para a Praia de Gwithian.

Três quartos e três casas de banho ocuparão o piso superior, o quarto principal com uma ampla suite e banheira vitoriana e um closet, todos com vista para o jardim.

O nível inferior oferece flexibilidade de layout, mas tem capacidade para mais três quartos e dois banheiros de acordo com os planos arquitetônicos, cada um mantendo comunicação visual direta com os jardins circundantes e incluindo a sala secundária com grandes portas de vidro deslizantes que permitem a conexão com natureza enquanto estiver dentro de casa.

Com uma abordagem simpática ao mérito arquitetônico do edifício, o exterior será composto por alvenaria esbranquiçada, alumínio e janelas com estrutura de madeira. A renovação parcial inclui a renovação do telhado, a nova cablagem, a primeira reparação da canalização, a substituição do contrapiso e a instalação do piso radiante no piso superior. Além disso, foram realizados levantamentos de amianto, levantamentos de árvores e levantamentos topográficos. Os espaços internos foram redesenhados para se alinharem à vida contemporânea, maximizando a luz natural e as vistas dos jardins maduros, do mar e da costa. Para aproveitar esta oportunidade única na criação de uma das casas mais desejadas de St Ives.

Jardins e o exterior

Entrada e jardim frontal
A casa está afastada da estrada. A entrada através de pilares de granito dá acesso a um caminho sombreado com boas condições de estacionamento fora da rua.

Os jardins laterais e traseiros
Os jardins, que já fizeram parte do terreno da antiga residência de Virginia Woolf, Talland House, têm um potencial fantástico para paisagismo adicional. O jardim envolve ambos os lados da casa na parte traseira e está repleto de plantas perenes, arbustos e árvores floridas. Uma piscina e uma casa / estúdio com piscina podem ser adicionadas ao terreno de acordo com os planos arquitectónicos.

Escolas

St Ives tem algumas escolas excelentes para todas as idades. St Ives Infants (Ofsted Outstanding) St Ives Juniors (Ofsted Good) e St Ives Secondary School são a primeira escola secundária na Cornualha a receber a classificação Ofsted Outstanding.

Serviços
Água Principal e Drenagem
Aquecimento Central a Gás
Banda larga BT

Nota do agente-

- Convênios sobre título, consulte para mais informações

- CGIS - estão sujeitos a alterações e apenas para fins ilustrativos.

- Renda antecipada de aluguel de férias na construção concluída de £ 230.000 a £ 250.000


Faixa de imposto municipal: E
Entende-se que, tratando-se de requalificação de uma residência existente, o novo imóvel ficaria isento da política de residência principal e adequado para arrendamento de férias ou como residência secundária.

Acessórios e acessórios
Apenas os mencionados nestas informações de venda estão incluídos na venda. Todos os outros, como cortinas, luminárias, enfeites de jardim, etc., estão especificamente excluídos, mas podem estar disponíveis mediante negociação separada.

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