Uma bela casa de fazenda de época situada em uma paisagem maravilhosa e ainda a poucos minutos das extensas ofertas da próspera cidade mercantil de Newbury. A casa é apresentada em um estilo tradicionalmente elegante, mas atende à vida moderna. Datada em parte por volta de 1820 com adições posteriores, tem quartos elegantes e bem proporcionados, com grandes janelas e muitas características originais. A casa fica orgulhosamente em
uma posição elevada com vista para os jardins espetaculares e o paddock além. O corredor convidativo leva às principais salas de recepção. A sala de estar de aspecto duplo tem portas francesas que se abrem diretamente para o jardim. A cozinha/sala de café da manhã se mistura a uma sala de estar informal, novamente com portas diretamente para o jardim. A sala de jantar é ideal para entretenimento formal e tem uma lareira aberta, bem como armários de exposição personalizados e há um escritório com fogão a lenha e armários embutidos. Também no térreo há uma sala de utilidades/botas com uma despensa ao lado. No primeiro andar, a suíte principal tem uma grande janela do chão ao teto com vista para o terreno, com um camarim e banheiro privativo. Há mais cinco quartos, um dos quais é suíte, além de um banheiro familiar.

A COCHEIRA

A Coach House independente fica do outro lado da estrada de cascalho da casa principal e tem sido administrada com sucesso como um negócio de hospedagem com café da manhã, podendo oferecer ao novo comprador uma renda adicional, se desejado.
A espaçosa sala de estar de 23' leva ao conservatório que por sua vez leva à cozinha. No andar de cima há dois quartos de casal bem equipados, cada um com banheiro privativo. Na parte traseira da Coach House fica o terraço ensolarado voltado para o sul-sudeste (que recebe o sol da manhã e do início da tarde) com piscina. Um grande mirante e a área em frente à parte funda da piscina ficam de frente para o oeste para o sol da tarde e do início da noite no verão. Esta área é ideal para refeições ao ar livre, enquanto um deck elevado ao lado garante o calor do sol da manhã.
A garagem dupla faz parte da Coach House.

FORA

Ao lado da casa há uma entrada de cascalho que pode acomodar sete carros. Adjacente à área de estacionamento há uma garagem dupla. Estacionamento adicional está disponível no paddock para eventos.
Um portão leva a um pátio, com a cocheira e a piscina à esquerda e a entrada dos fundos da casa da fazenda à direita.
Aproximadamente dois acres do terreno são dedicados a jardins, enquanto o paddock se estende por cerca de um acre, com um bloco estável. Os estábulos têm estábulos para cinco cavalos/pôneis, além de uma sala de arreios (adequada para reforma) e um celeiro de feno.

PLANEJAMENTO
NB: A permissão de planejamento foi concedida 23/01165/FUL. Conversão de edifício estável em moradia de dois quartos; com alterações internas/externas associadas, acesso, estacionamento, curvas, paisagismo e espaço de amenidades privado.

OS JARDINS
Palavras dificilmente podem fazer justiça aos terrenos. Eles são excepcionais e renomados, tendo sido abertos ao público por muitos anos sob o National Garden Scheme.
Gramados extensos levam a inúmeras áreas de interesse, incluindo um lago, um jardim secreto, áreas de estar e abundantes canteiros de arbustos e flores.
Há passarelas de tirar o fôlego para apreciar tulipas, alliums gigantes, um jardim de selva com canas, bananas e echiums. O gramado inferior, que já acomodou tendas de até 12m x 24m no passado, tem um suprimento de água e eletricidade no canto oeste.
Uma horta conta com um canteiro de canteiros elevados que, juntamente com um jardim pantanoso e plantações herbáceas com temas coloridos, fazem deste um jardim verdadeiramente memorável.
Os jardins foram incluídos no top 10 de hotéis e refúgios em jardins paisagísticos do Reino Unido, segundo o Guardian, em 2023.

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