Main Street, Garton-on-the-Wolds, Driffield, YO25 3ET | Propriedade para venda | Savills
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Main StreetGarton-on-the-Wolds, Driffield, YO25 3ET


    Traduzido de Inglês

    Características fundamentais

    • Quinta tradicional de cinco quartos e anexo independente de um quarto
    • Dependências e estábulos adicionais com potencial para converter em alojamento de arrendamento (sujeito a permissão de planejamento) ou para uso equestre existente
    • Permissão de planeamento para uma caravana de turismo e parque de campismo e a conversão de um celeiro em alojamento turístico
    • Licença do local para 49 campos de caravanas de turismo
    • temporada operacional de 12 meses
    • Bloco de amenidades moderno
    • Local que se estende por aproximadamente 10 acres (4,05 hectares) no total

    Quinta com seis quartos, anexo, cavalariças e parque de campismo, com potencial para desenvolvimento.

    Sobre esta propriedade

    • Fazenda do extremo leste
      A acomodação dos proprietários compreende uma impressionante casa de fazenda tradicional de cinco quartos, construída em tijolos, sob um telhado inclinado de telhas, que foi reformada ao longo dos anos em acomodações espaçosas e confortáveis, mais recentemente para incluir um anexo de um quarto totalmente independente.

      Situa-se num pátio tradicional com quatro cavalariças e numerosos anexos, alguns dos quais com licença de construção para alojamento de férias e outros com potencial de desenvolvimento, mediante obtenção das devidas autorizações. Em resumo, o imóvel é composto por:

      Térreo
      A entrada principal da propriedade dá acesso ao corredor e à cozinha equipada com uma série de móveis de base e parede em carvalho com bancada laminada e respingos de azulejos, com uma despensa situada adjacente, que conduz ao exterior para o lado do pátio.

      Um confortável com características tradicionais que inclui lareira de tijolos com lareira embutida de 3KW está situado na parte traseira da cozinha, levando a uma sala de jantar formal que leva de volta ao corredor.
      Um quarto duplo com banheiro privativo e closet separado está situado na parte traseira do corredor, proporcionando acomodações confortáveis.

      Anexo Autônomo
      O anexo independente de um quarto é acessível através de uma entrada privada do pátio para a sala de estar, que também pode ser acessada internamente através do corredor através de um corredor separado na casa da fazenda.

      É composto por uma ampla área de estar em plano aberto com kitchenette, uma casa de banho privativa e um quarto duplo e oferece acomodações multigeracionais, se necessário.

      Primeiro andar
      A escada do corredor conduz ao primeiro andar para uma ampla escadaria com patamar dividido que dá acesso à sala de estar e a mais quatro quartos, dois deles com casas de banho privativas, e também uma casa de banho separada com WC. Dois dos quartos podem ser usados como um quarto grande com closet ou dois quartos abertos contíguos, um dos quais com beiral inclinado.

      Situada no final do patamar está a sala de estar da família que foi recentemente reformada e ampliada para cima em um teto de vértice. O East End Farm Campsite está situado em uma área de aproximadamente 10 acres (4,05 hectares) de terreno suavemente inclinado, com três áreas específicas áreas.


      Acampamento Fazenda East End
      O campo de turismo exclusivo para adultos se estende por aproximadamente 0,79 acres (0,32 hectare) e tem três campos resistentes com mais 16 gramados, dos quais há 10 pontos de conexão elétrica no total. Os proprietários optaram por adicionar a área apenas para adultos para proporcionar um retiro tranquilo aos caravanistas. Um futuro proprietário poderia optar por suspender esta preferência.

      O paddock se estende por aproximadamente 1,59 acres (0,64 hectare) e acomoda 30 campos, dos quais há 12 pontos de conexão elétrica, todos colocados na grama. Esta área também é utilizada para comícios organizados. Até 50 caravanas ou autocaravanas podem ser acomodadas no campo de rali, (de acordo com as permissões da Associação de Organizações Isentas de Caravanas e Campismo), com um adicional de 19 no campo apenas para adultos, se necessário, proporcionando espaço para 69 unidades no total.

      Existem quatro pontos de conexão elétrica adicionais situados na linha da cerca entre o campo exclusivo para adultos e o paddock, que podem ser compartilhados entre as duas áreas quando necessário, e há mais dois pontos de conexão elétrica disponíveis na parte traseira do campo. construção de celeiro para uso dos recém-chegados.

      Os pontos de água estão localizados ao redor do campo exclusivo para adultos e do piquete com um ponto de descarte de resíduos Elsan situado no bloco de amenidades. O lixo a granel é recolhido pela Câmara Municipal ao abrigo de um contrato anual contínuo.

      Uma parcela adicional de terra que se estende por aproximadamente 6,05 acres (2,45 hectares) está situada à direita da entrada de automóveis e está atualmente alugada a um agricultor local através de um acordo informal que usa a terra para pastar gado e ovelhas.

      O parque de campismo é servido por um moderno edifício de lazer de construção em blocos e revestimento de madeira sob uma cobertura inclinada de telhas, situado entre o pátio e os campos de campismo/turismo.

      O edifício tem acabamentos de alto padrão com piso aquecido e piso Karndean e oferece banheiros e chuveiros totalmente equipados para senhoras, senhores e acessíveis, juntamente com instalações para lavar panelas com armários de armazenamento, uma máquina de lavar roupa e geladeira para uso dos hóspedes e uma sala de plantas , atendendo ao prédio.

      Um pequeno escritório que incluirá uma área de venda de produtos de conveniência juntamente com uma outra sala conhecida como 'The Coup' contígua ao bloco de amenidades e está disponível como um beliche com capacidade para duas pessoas, proporcionando um confortável alojamento glamping, (aconselhamos que a actual licença de urbanização não permite a ocupação deste edifício).

      Ver Imposto do Selo a pagar por este imóvel