SITUAÇÃO
A Ellerside Farmhouse and Barns está situada na encantadora aldeia de Holker, na Península de Cartmel, localizada a apenas três quilômetros da pitoresca e procurada vila de Cartmel, uma das vilas mais antigas do sul de Lakeland, que remonta ao século XII.

Grange-over-Sands (a apenas 8 km de distância), uma cidade litorânea da era eduardiana, oferece uma boa variedade de comodidades e um calçadão encantador. É uma comunidade pequena, porém vibrante, com uma surpreendente diversidade de associações e grupos de interesse locais. Há uma ampla gama de opções de lazer, incluindo quadras de tênis, restaurantes e eventos sazonais. O clima é ameno devido à proximidade com o mar e a Corrente do Golfo.

As cidades maiores de Ulverston (a 14 km) e Kendal (a 26 km) oferecem uma gama mais completa de serviços.

Situado mesmo fora da fronteira sul do Parque Nacional do Lake District e perto dos Yorkshire Dales e da Paisagem Nacional de Arnside e Silverdale, este local oferece inúmeras oportunidades para quem gosta de atividades ao ar livre – é o parque de diversões natural perfeito e a sua oportunidade de viver o estilo de vida de quem gosta de passar os fins de semana fora durante todo o ano!

Em termos de educação, existem escolas primárias e secundárias em Cartmel. Também existem escolas secundárias em Ulverston e Kendal. Escolas particulares estão localizadas em Windermere e Sedbergh (com a Escola Preparatória em Casterton).

DESCRIÇÃO
A Ellerside Farmhouse and Barns compreende uma antiga casa de fazenda de pedra, atraente e substancial, com cinco quartos, juntamente com um conjunto de celeiros tradicionais de pedra, tudo inserido num terreno de aproximadamente um acre com pátios. Uma imponente entrada e saída de automóveis cria uma chegada impressionante à propriedade. Os celeiros tradicionais oferecem um excelente potencial para remodelação ou outros usos, sujeitos às autorizações necessárias, representando uma oportunidade empolgante para compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo, investidores ou aqueles que buscam um projeto de desenvolvimento único.

CASA DE FAZENDA ELLERSIDE
A Ellerside Farmhouse é uma encantadora e singular casa de época com cinco quartos, que desfruta de vistas panorâmicas sobre a paisagem rural circundante, incluindo as montanhas de Lakeland e o Monumento Hoad. Preservando uma riqueza de características originais, como janelas de guilhotina, rodapés altos, lareiras tradicionais e um atraente hall de entrada com azulejos vermelhos e pretos, a propriedade oferece acomodações espaçosas e versáteis distribuídas por dois pisos. A casa necessita de modernização, mas beneficia de duas acolhedoras salas de estar, ambas com lareiras a lenha, juntamente com uma cozinha bem dimensionada com vista para os celeiros tradicionais, um escritório funcional, despensa e adega. Os cinco quartos duplos proporcionam acomodações confortáveis para famílias, incluindo um quarto principal com vistas idílicas e casa de banho privativa.

TERRENOS
A propriedade está situada num terreno de aproximadamente um acre, desfrutando de um ambiente rural privado e atraente. Uma imponente entrada e saída de automóveis criam uma aproximação impressionante, conduzindo a uma generosa área de estacionamento e manobra capaz de acomodar vários veículos. A casa de campo e os celeiros tradicionais estão dispostos em torno de um pátio com um jardim histórico que oferece a base para futuras melhorias. Na parte de trás dos celeiros encontra-se uma extensa área elevada de terreno recentemente desmatado, oferecendo uma tela em branco para os compradores criarem jardins paisagísticos e uma área arborizada. Esta área apresenta um excelente potencial para ser cercada e transformada numa extensão lindamente projetada dos terrenos da propriedade, aproveitando ao máximo o cenário rural deslumbrante e as vistas panorâmicas sobre as montanhas do Lake District.

Celeiros de Ellerside
Complementando a casa de campo, encontra-se um impressionante conjunto de celeiros tradicionais construídos em pedra, dispostos em torno de encantadores pátios. Construídos predominantemente em pedra local e com telhados de ardósia, os edifícios incluem celeiros tradicionais, estábulos, oficinas, armazéns e antigas instalações para o gado, proporcionando uma área extensa com considerável flexibilidade. Muitos dos edifícios conservam características agrícolas originais, como passagens de calçada, bebedouros de pedra, aberturas de ventilação, áreas de armazenamento no sótão e portas de madeira tradicionais, enquanto vários outros contam com eletricidade, instalações de oficina e escritórios auxiliares. O conjunto oferece excelentes oportunidades para uma variedade de usos ou potencial remodelação, sujeita às autorizações necessárias. Os edifícios desfrutam de uma localização privilegiada dentro da propriedade rural e representam uma rara oportunidade de adquirir um conjunto substancial de celeiros tradicionais com significativo potencial futuro (sujeito à obtenção das autorizações pertinentes).

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