Calpe Lodge - Uma rara oportunidade de propriedade plena no coração de Gibraltar

Temos o prazer de apresentar o Calpe Lodge, uma propriedade distinta com uma história ilustre que remonta ao início do século XVIII. Imbuída de seu charme colonial original, esta oportunidade única de propriedade plena está situada em 29, 31 e 33 Governor's Parade. O Calpe Lodge oferece uma pegada expansiva de 334 m² e ostenta uma área construída existente de aproximadamente 700 m².

Estrategicamente localizado próximo à vibrante South Central Main Street, repleta de uma grande variedade de estabelecimentos de varejo, cafés e opções gastronômicas requintadas, o Calpe Lodge também fica a uma curta distância dos marcos mais emblemáticos de Gibraltar, incluindo a renomada Garrison Library e o The Elliot Hotel.

O que diferencia o Calpe Lodge é seu potencial excepcional. Esta propriedade desfruta de permissão de planejamento total para um Esquema Comercial e Residencial abrangente. Esta permissão facilita uma expansão do edifício para aproximadamente 1.430 m², adicionando dois andares adicionais e um esplêndido terraço na cobertura com piscina privativa e academia bem equipada.

A faceta residencial deste empreendimento abrange 23 apartamentos requintados. Estes incluem uma variedade de apartamentos estúdio e residências de um e dois quartos, fornecendo uma gama diversificada de opções para proprietários exigentes. Mais detalhes deste projeto cativante estão disponíveis através do site de e-planning: Town Planning (egov.gi) . Além disso, o esquema introduz uma área de porão espaçosa, cuidadosamente projetada para unidades de armazenamento, facilmente acessível via No. 29 Governor's Parade. A adição de um elevador garante transporte e armazenamento sem esforço de bicicletas.

O térreo da propriedade graciosamente acolhe com o ambiente de uma cafeteria/bar estilosa, completa com uma cozinha profissionalmente equipada e banheiros bem equipados. Notavelmente, uma unidade comercial dedicada pode ser encontrada no No. 33 Governor's Parade, adicionando uma camada de flexibilidade e versatilidade a esta propriedade excepcional.

O Calpe Lodge também desfruta de permissão de planejamento total para um hotel distinto de 61 quartos, um empreendimento que se estende a uma propriedade adjacente, Albany House, localizada em 7-9 Town Range. Essas duas propriedades estão prontas para combinar harmoniosamente, aprimorando ainda mais essa oferta notável. Insights detalhados sobre o esquema da Albany House podem ser explorados aqui: Planejamento Urbano (egov.gi) .

Como uma peça querida da tapeçaria histórica de Gibraltar, o Calpe Lodge aguarda restauração e preservação, representando uma oportunidade extraordinária para investidores astutos. Este é um empreendimento verdadeiramente único e prestigioso. Não perca sua chance de fazer parte desta transformação histórica. Convidamos você a entrar em contato conosco imediatamente para agendar uma visita e desbloquear o potencial ilimitado que o Calpe Lodge apresenta.