A propriedade compreende aproximadamente 17.173 m² de terreno edificável, situado em um
Localização elevada na encosta com vistas panorâmicas excepcionais para o mar, frente para a estrada e
Grande potencial para empreendimentos residenciais ou de hotelaria de alto padrão.
O local beneficia de um ambiente natural único, que combina privacidade e acesso direto.
Proximidade da costa e vistas desimpedidas para o Mar Jônico, Agios Nikolaos
Baía e a costa circundante.
Potencial de Desenvolvimento
Sujeito à confirmação das normas de planejamento e construção aplicáveis, o
O imóvel pode ser adequado para diversos conceitos de desenvolvimento de alto valor.
1. Desenvolvimento de Vilas de Luxo
A topografia da encosta e as vistas panorâmicas para o mar favorecem naturalmente um estilo de vida luxuoso com baixa densidade populacional.
Conceito de villa, com cada residência projetada para oferecer privacidade e áreas de convivência ao ar livre.
e vistas desimpedidas.
2. Projeto de Hospitalidade Boutique
O local também pode ser posicionado como um destino exclusivo de hotelaria boutique.
Com foco em viajantes internacionais que buscam privacidade, vista para o mar e acesso ao norte
Zakynthos.
3. Conceito misto de hotelaria e residencial
Um modelo combinado poderia incluir vilas com serviços, residências de marca ou um empreendimento de pequena escala.
Desenvolvimento no estilo resort, dependendo do plano diretor e da estratégia do investidor.

Empreendimento residencial (casas/vilas): área máxima edificável de 340,56 m²
Uso exclusivo para escritórios ou comércio/lojas: área máxima edificável de 550 m²
Alojamento turístico/desenvolvimento hoteleiro: área máxima edificável de 3.091,18 m²