NI 171 | PLLN - Plataforma Logística Lisboa Norte | Castanheira do Ribatejo, Vila Franca De Xira, Lisboa | Propriedade para arrendar | Savills
6.222 a 34.293 m²
Renda sob consulta

NI 171 | PLLN - Plataforma Logística Lisboa Norte | Castanheira do RibatejoVila Franca De Xira, Lisboa

  • Exclusivo

Características fundamentais

  • Áreas a desde 6.000 m² até à sua totalidade
  • 12 metros de altura
  • Rede de sprinklers
  • Escritórios
  • plataformas de carga

A PLLN é o maior empreendimento Logístico do país e beneficia de excelentes acessos rodoviários às principais vias A1, A9 e A10.

Sobre esta propriedade

  • Descrição
    Plataforma Logística Lisboa Norte está localizada na Castanheira do Ribatejo e trata-se do maior projeto logístico em desenvolvimento em Portugal, prevendo uma área bruta de construção total de aproximadamente 225.000 m².
    A 1ª fase de construção com cerca de 45.000 m² está totalmente ocupada com as empresas Olicargo, Rangel e DB Schenker.
    A 2ª fase do projeto estará concluída em Q1 de 2025 e contará com uma nave de 33.000 m² divisíveis em 5 frações. De momento apenas temos disponíveis uma fração com 6.500 m².
    A 3ª fase do projeto irá arrancar em Q4 de 2024 e contará com uma Nave também com uma área de 34.000 m² divisíveis em por 5 frações.

    Especificações
    - Área logística com áreas desde 6.280 m² até à sua totalidade, possui áreas de escritórios e zonas de apoio;
    - Piso apto para cargas de 5.000kg/m² sem risco de deformação;
    - Conta com 50 cais de descarga, 5 rampas e 5 espaços para compactador; Parque para 344 viaturas ligeiras e 65 viaturas pesadas; O parque apresenta serviços de apoio às empresas, Segurança e videovigilância.

    Acessibilidades
    - Ligação direta à A1/N1
    - Carregado/ A10
    - Ponte das Lezírias e Ponte VFX. Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo inserida na PLLN. (20 min da estação do Oriente)

Informação local

  • Localizada a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, zona de excelência da atividade logística que abastece a Grande Lisboa. Possui acesso privilegiado do nó direto à A1 e restantes eixos rodoviários.

Espaço disponível

NomeTipo de construçãoÁrea (m²)Renda (€/m²)Condomínio (€/m²)Disponibilidade
Unit - Lote 13 (Módulo A)Armazém Logístico5,5305.25Disponível em breve
Unit - Lote 13 (Módulo B)Armazém Logístico5,5255.25Disponível em breve
Unit - Lote 13 (Módulo C)Armazém Logístico8,2885.25Disponível em breve
Unit - Lote 13 (Módulo D)Armazém Logístico5,4765.25Disponível em breve
Unit - Lote 13 (Módulo E)Armazém Logístico5,9275.25Disponível em breve
Unit - Lote 14 (Módulo C)Armazém Logístico6,2755Disponível em breve
Unit - Lote 19 (Fracção A)Armazém Logístico9,473.445Indisponível
Unit - Lote 19 (Fracção B)Armazém Logístico6,533.805Indisponível