NI 846 | Gaia Park, Vila Nova De Gaia, Porto | Propriedade para arrendar | Savills
1.220 a 2.620 m²
Renda sob consulta

NI 846 | Gaia ParkVila Nova De Gaia, Porto


    Características fundamentais

    • Edifício A com 3.660m² destinado a Comércio e Serviços.
    • Edifícios B, C e D com um total de 19.210m², destinados a Comércio, Serviços e Armazenagem.
    • Edifícios E e F com um total de 1.670m² destinados a Escritórios e Serviços.
    • Altura (Min/Max): 6,00 - 9,00
    • Sup.Mín.disponível: 635m²

    Terreno com cerca de 70.000m², onde serão edificados um total de 24.540 m² de armazéns, distribuídos por 6 Blocos de edifícios.

    Sobre esta propriedade

    • Descrição
      Resultante da transformação das antigas instalações da “Sociedade de Construções Soares da Costa” na Rechousa, e aproveitando a sua localização, visibilidade para a A29 e excelentes acessibilidades, o GAIA PARK pretende afirmar-se como um espaço de referência a sul do Rio Douro para o desenvolvimento de negócios e para acolher empresas dos mais variados setores de atividade, cujos espaços serão concebidos e adaptados às necessidades do cliente.

      Especificações
      Terreno com cerca de 70.000m², onde vamos edificar um total de 24.540m² de ABC;

      Divisão do empreendimento em 6 Blocos/Edifícios:
      Edifício A com uma área de terreno de cerca de 10.000m² e uma ABC de 3.660m² destinada a Comércio e Serviços, a ser ocupado por uma importante insígnia de retalho alimentar e cuja abertura está prevista para o final de 2023;

      Edifícios B, C e D com um total de ABC de 19.210m² destinada a Comércio, Serviços e Armazenagem; e

      Edifícios E e F com uma ABC de 1.670m² destinada a Escritórios e Serviços

      Acessibilidades
      - Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:
      - A29 (Vila Nova de Gaia/Albergaria-a-Velha): 1,2 km
      - A1 (Lisboa/Porto): 2,2 km
      - A20 (CRIP
      - Circular Regional Interior do Porto): 3,1 km
      - A32 (Vila Nova de Gaia/Oliveira de Azeméis): 3,8 km
      - A44 (Gulpilhares/Ponte do Freixo): 3,9 km
      - A41 (CREP
      - Circular Regional Externa do Porto): 10,0 km Transportes Públicos:
      - Paragens de Autocarro (UTC, MGC Transportes): 15 metros
      - Estação Metro Sto. Ovídeo: 2,9 km
      - Futura Estação Metro Linha Amarela: 1,3 km
      - Estação Ferroviária Valadares: 3,7 km

    Informação local

    • Canelas, Vila Nova de Gaia

    Desempenho energético

    EPC exempt - Temporary building (less than 2 years)

    Espaço disponível

    NomeTipo de construçãoÁrea (m²)Renda (€/m²)Disponibilidade
    Unit - B4+B5 (Ground & Mezz)Retalho2,7107.40Disponível
    Unit - C3+C4 (Ground & Mezz)Retalho1,2906.51Disponível
    Unit - D3+D4 (Ground & Mezzz)Retalho2,6205.86Disponível