ICON Douro, Rua Manuel Pinto de Azevedo 106-126, Porto, 4100-320 | Propriedade para arrendar | Savills
703 a 2.109 m²
Renda sob consulta

ICON DouroRua Manuel Pinto de Azevedo 106-126, Porto, 4100-320


    Características fundamentais

    • Localização de excelência
    • Novo Complexo de Escritórios
    • Espaços Verdes
    • Acesso ao Metro
    • Acessibilidades
    • Estacionamento Privativo
    • Pronto a Ocupar

    Ícon Douro, Próximo da Boavista, uma zona dinamizadora de projetos de grande dimensão

    Sobre esta propriedade

    • Descrição
      Com uma localização privilegiada, junto ao nó de Francos, entre aVCI (principal via de ligação à A1) e a Avenida AEP, o edifício ICON Douro - Grupo AGEAS, tem excelentes ligações tanto ao centro do Porto como para a zona norte da cidade, aeroporto e porto de Leixões.
      O edifício ICON Douro está equipado com auditório, salas de reuniões, restaurante com esplanada, lounge, zonas de lazer interiores e exteriores,
      um espelho de água e uma zona verde com mais de 9.000m² o edifício promove momentos de lazer e desporto sem a necessidade de deslocação para fora do complexo.
      - 9.000m² de jardins;
      - 22.400m² de escritórios;
      - 2.150m² de comércio;
      - 168 serviced apartments;
      - 512 lugares de estacionamento;

      Especificações
      - Painéis fotovoltaicos;
      - Sistema de sombreamento;
      - Envidraçados de excelentes performances;
      - Open space;
      - Ar condicionado dimensionado ao open space;
      - Renovação de ar;
      - Teto falso em lâminas metálicas, com iluminação LED e isolamento acústico;
      - Pavimento técnico;
      - Pé direito livre de 3 metros
      - Sistema de deteção de intrusão e CCTV,
      - Segurança 24h e controle de acessos;
      - Receção das 08h ás 20h;
      - Auditório;
      - Lounge e zonas de lazer;
      - Restaurante com esplanada;
      - Carregamento de veículos eléctricos

    Informação local

    • Tem uma importância macrorregional, com uma visibilidade diária de mais de 100.000 transeuntes - utentes do nó que liga a VCI e a Avª AEP, a rota mais central do Porto e a parte mais nobre da ligação histórica sul da Área Metropolitana do Porto a Leixões e ao Aeroporto.
    • Principais distâncias:
    • A 9 minutos a pé da Estação de Metro
    • A 10 minutos de carro do Norte Shopping
    • A 13 minutos de carro do Aeroporto do Porto
    • A 13 minutos de carro do Porto de Leixões
    • A 10 minutos de carro da Baixa do Porto
    • A 30 minutos de transportes públicos do Aeroporto do Porto

    Desempenho energético

    A

    Espaço disponível

    NomeTipo de construçãoÁrea (m²)Renda (€/m²)Disponibilidade
    1st - AEscritórios70319Disponível
    2nd - ABEscritórios1,40619Disponível