Preciosa 507, Rua da Preciosa 507, Ramalde, Porto, 4100-179 | Propriedade para venda | Savills
1.994 m²
Ofertas superiores a € 1.250.000

Preciosa 507Rua da Preciosa 507, Ramalde, Porto, 4100-179

  • Freehold
Investimentos
1.994 m²

Características fundamentais

  • Excelente localização e acessos
  • Visibilidade excepcional
  • Licença para serviços (cuidados de saúde, alimentação e bebidas, escritórios, fins comerciais)
  • Espaços flexíveis

Preciosa 507

Sobre esta propriedade

  • Descrição
    Terreno com projeto de arquitetura aprovado com uma localização privilegiada, na Circunvalação, junto à rotunda do Norte Shopping, com destacada visibilidade.
    O lote de terreno tem 493 m² e o projeto aprovado contempla uma área bruta de construção total de 1.994 e área bruta de construção acima do solo de 1144 m², para desenvolvimento de um projeto de serviços.
    O edifício projetado tem uma imagem distinta, com um moderno conceito arquitetónico e conta com 3 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo com 17 lugares de estacionamento. O projeto desenvolvido visa valorizar e prestigiar qualquer programa de comércio e serviços, tirando partido da localização estratégica e dos elevados fluxos de circulação diários.
    Ideal para clínica, escritórios, ginásio, restauração e comércio.
    Nº de pisos - Abaixo da cota da soleira : 2 pisos ; Acima da Costa da soleira: 3 Pisos

Informação local

  • Excelente localização, junto à rotunda dos Produtos Estrela, com boas acessibilidades à VCI, à A28, à Estrada da Circunvalação e ao centro da cidade do Porto.
  • Na envolvente tem vários espaços de comércio e serviços, tais como:
  • Norte Shopping a 5 minutos;
  • CLIP - Oporto International School a 5 minutos;
  • Hospital CUF a 4 minutos
  • Hospital Pedro Hispano a 5 minutos
  • Parque da Cidade a 8 minutos
  • Supermercados a 1 minuto;
  • Farmácia a 1 minuto;
  • Café a 3 minutos;
  • Restaurantes a 8 minutos;
  • Praias a 8 minutos.

Desempenho energético

EPC exempt - Due for demolition

Espaço disponível

NomeTipo de construçãoÁrea (m²)Preço (€)Disponibilidade
Unit - Lote para construçãoTerreno1,9941,250,000Disponível