Lojas | Varandas do Foco, Rua António Maria de Sena, Foco, Ramalde/Porto, 4100-059 | Propriedade para venda | Savills
75,20 a 112,02 m²
Ofertas superiores a € 270.000

Lojas | Varandas do FocoRua António Maria de Sena, Foco, Ramalde/Porto, 4100-059

    Lojas
    75,20 a 112,02 m²

    Características fundamentais

    • Localização prime
    • Boas montras
    • Excelentes acessibilidades
    • Transportes públicos

    Varandas do Foco, Lojas para venda

    Sobre esta propriedade

    • Descrição
      O Empreendimento Varandas do Foco está a nascer na Boavista, junto ao estádio do Bessa, numa zona central e com excelentes acessibilidades.
      Composto por 29 apartamentos em 8 pisos, com diversas tipologias e no rés-do-chão, o edifício tem uma sala de condomínio e 4 espaços comerciais com 1 estacionamento cada um. e montras amplas voltadas para a rua.
      O edifício tem 2 elevadores e o acesso à cave é feito através de portão seccionado automático.

      Localização privilegiada, junto ao Foco, numa zona residencial nobre e tranquila, rodeada por espaços verdes a uma curta distância a pé de comércio, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e ginásios.

      29 apartamentos com box e elevador – 13 disponíveis
      4 espaços comerciais também com garagem,

      As condições comerciais são as seguintes:
      20% - CPCV;
      10% - 6 Meses após CPCV;
      10% - 12 Meses após CPCV;
      60% - Escritura;
      A conclusão de obra está prevista para meados de 2026.

    Informação local

    • Foco, Ramalde - A escassos minutos de escolas e colégios de prestígio como a Escola Clara de Resende, a Escola Fontes Pereira de Melo, o Colégio N.ª Sra. do Rosário e o Lycée Français Internacional do Porto.
    • Proximidade a equipamentos culturais e desportivos, com a Casa da Música a apenas 5 minutos e a Fundação de Serralves a 6 minutos.
    • Zona bem servida pela rede de transportes públicos que, futuramente, contará também com o Metrobus, com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28).

    Desempenho energético

    EPC exempt - Currently being constructed or undergoing major refurbishment

    Espaço disponível

    NomeTipo de construçãoÁrea (m²)Preço (€)Disponibilidade
    Ground - EC1Retalho75.20270,000Disponível
    Ground - EC2Retalho112.20395,000Disponível
    Ground - EC3Retalho110.75390,000Disponível
    Ground - EC4Retalho103.70370,000Disponível