Villa T5 na Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada | Propriedade para venda | Savills
377 m²
Preço fixo € 5.800.000

Villa T5 na Herdade da AroeiraCharneca de Caparica e Sobreda, Almada


    Traduzido de Inglês

    Características fundamentais

    • Banheiro social: 1
    • Porão: 1
    • Lavanderia: 1
    • Sala(s) de Jogos: 1
    • Quarto(s) interno(s) total(is): 1
    • Área Bruta Privativa: 196,38
    • Área do porão: 196,38
    • Área de Garagem: 102,53
    • Área do Terreno: 1894,93
    • Área Líquida: 155,89

    Sobre esta propriedade

    • A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira.

      Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h.

      A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária.

      A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado.

      Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes.

      Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa.

      O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa.

      Piso 0

      - Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar.
      - A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa.
      - A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf.
      - Casa de banho social com 3,25 m2.

      O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim.


      Piso 1

      - Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada.
      - Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe.
      - Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe.
      - Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf.


      Piso -1

      - Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento.
      - Lavandaria com 5,75 m2.
      - Casa de banho com 3,67 m2.
      - Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio.

      O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador.


      Exterior

      - Piscina
      - Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições.
      - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf.

      Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos:
      - Pavimento radiante e ar condicionado.
      - Painéis solares.
      - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico.
      - CCTV e comandos elétricos.
      - Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024

      A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família.

      A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais.

      Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver.

      Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família.

    Informação adicional

    • Referência: LBN230172
    • Categoria Energética: A