Savills | Loja em Alvalade | LEA 2021, Praça de Alvalade 17 D, LISBOA | Propriedade para venda
109 m²
€ 980.000

Loja em Alvalade | LEA 2021Praça de Alvalade 17 D, LISBOA


    Características fundamentais

    • Saída fumos: Não

    Sobre esta propriedade

    • Loja para Arrendamento ou Venda na Praça de Alvalade. Localizada em zona comercial com bastante tráfego pedonal. Espaço ideal para espaços de Saúde, Estética, Ensino, Decoração. Junto a este espaço podemos encontrar a sede da ADSE, a Clínica miMed e o Mc Donald's.
      - Conta com sistema de ar condicionado central (incluindo condutas e máquinas embutidas nos tectos falsos);
      - Dois splits de ar condicionado;
      - Dois termoacumuladores;
      - Sistema de detecção de incêndio;
      - Instalações eléctricas:
      - 1 Quadro geral normal;
      - 2 Quadro corrente estabilizada;
      - 3 UPS;
      - 4 Armaduras iluminação;
      - 5 Calhas pavimento para passagem de cablagem;
      - 6 Passereles para passagem de cabos sobre o tecto falso;
      - Copa;
      - Três salas de arrumos;
      - Armários embutidos nas paredes;
      - Paredes em granito;
      - Estrutura informática;
      - Quadro de segurança;
      - Escadaria interior ligando o rés-do-chão e a cave, ampla e em curva (muito bonita em granito preto);

    Informação local

    • Zona caracterizada por um comércio dinâmico, onde pode encontrar marcas como a Padaria Portuguesa, o Prego da Peixaria, o McDonalds, ou a Soão Taberna Asiática, entre outros. Além do comércio, os Liceus e Universidades trazem a este bairro uma população jovem e familiar.
    • Localizada numa zona de fácil acesso e servida de transportes públicos: Metro, Autocarros e Comboio nas proximidades.

    Desempenho energético

    Classe da eficiência energética: D

    Espaço disponível

    PisoUsoÁrea (m2)PreçoCertificação Energética
    Planta 0 BajaRetalho109,003.630,00€D
    Planta -1 CaveRetalho194,003.630,00€D