NI 846 | Gaia Park, CANELAS, VILA NOVA DE GAIA | Propriedade para arrendar | Savills
88.440 m²
Preço em m²€ 4 -​ € 8
Mensalmente

NI 846 | Gaia ParkCANELAS, VILA NOVA DE GAIA


    Características fundamentais

    • Altura (Min/Max): ,00 - 9,0
    • Sup.Mín.disponível: 635,00

    Sobre esta propriedade

    • Resultante da transformação das antigas instalações da “Sociedade de Construções Soares da Costa” na Rechousa, e aproveitando a sua localização, visibilidade para a A29 e excelentes acessibilidades, o GAIA PARK pretende afirmar-se como um espaço de referência a sul do Rio Douro para o desenvolvimento de negócios e para acolher empresas dos mais variados setores de atividade, cujos espaços serão concebidos e adaptados às necessidades do cliente.
      Terreno com cerca de 70.000m2, onde vamos edificar um total de 24.540m2 de ABC;

      Divisão do empreendimento em 6 Blocos/Edifícios:

      Edifício A com uma área de terreno de cerca de 10.000m2 e uma ABC de 3.660m2 destinada a Comércio e Serviços, a ser ocupado por uma importante insígnia de retalho alimentar e cuja abertura está prevista para o final de 2023;

      Edifícios B, C e D com um total de ABC de 19.210m2 destinada a Comércio, Serviços e Armazenagem; e

      Edifícios E e F com uma ABC de 1.670m2 destinada a Escritórios e Serviços.

    Informação local

    • Canelas, Vila Nova de Gaia
    • Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:
    • A29 (Vila Nova de Gaia/Albergaria-a-Velha): 1,2 km
    • A1 (Lisboa/Porto): 2,2 km
    • A20 (CRIP Circular Regional Interior do Porto): 3,1 km
    • A32 (Vila Nova de Gaia/Oliveira de Azeméis): 3,8 km
    • A44 (Gulpilhares/Ponte do Freixo): 3,9 km
    • A41 (CREP Circular Regional Externa do Porto): 10,0 km
    • Transportes Públicos:
    • Paragens de Autocarro (UTC, MGC Transportes): 15 metros
    • Estação Metro Sto. Ovídeo: 2,9 km
    • Futura Estação Metro Linha Amarela: 1,3 km
    • Estação Ferroviária Valadares: 3,7 km

    Desempenho energético

    Classe da eficiência energética: Em processo

    Espaço disponível

    PisoFraçãoUsoÁrea (m2)HeightPreço (m2)Certificação Energética
    B1Industrial1.960,009.05,00€Em processo
    B2Industrial1.955,009.04,50€Em processo
    B3Industrial1.480,009.04,50€Em processo
    B4Industrial1.490,009.05,50€Em processo
    B5Industrial1.220,009.06,50€Em processo
    B6Industrial1.210,009.05,50€Em processo
    B7Industrial1.610,009.05,00€Em processo
    B8Industrial1.615,009.06,00€Em processo
    C3Industrial640,000.05,50€Em processo
    C4Industrial650,000.06,50€Em processo
    D1Industrial670,000.06,50€Em processo
    D2Industrial755,000.06,00€Em processo
    D3Industrial1.495,009.05,00€Em processo
    D4Industrial1.125,009.05,50€Em processo
    B1 a B8Industrial12.540,009.05,25€Em processo
    B3 + B4 + B5 + B6Industrial5.400,009.05,45€Em processo
    B1 + B2 + B7+ B8Industrial7.140,009.05,09€Em processo
    B4 + B5Industrial2.710,009.05,95€Em processo
    B3 + B6Industrial2.690,009.04,95€Em processo
    B1 + B8Industrial3.575,009.05,45€Em processo
    B2 + B7Industrial3.565,009.04,73€Em processo
    B2 + B3 + B6 + B7Industrial6.255,009.04,82€Em processo
    B3 + B4Industrial2.970,009.05,00€Em processo
    B5 + B6Industrial2.430,009.06,00€Em processo
    B1 + B2Industrial3.915,009.04,75€Em processo
    B7 + B8Industrial3.225,009.05,50€Em processo
    B6 + B7Industrial2.820,009.05,21€Em processo
    C3 + C4Industrial1.290,009.06,00€Em processo
    D1 a D4Industrial4.045,009.05,57€Em processo
    D1 + D2Industrial1.425,009.06,24€Em processo
    D2 + D3Industrial1.950,009.05,34€Em processo
    D3 + D4Industrial2.620,009.05,21€Em processo