Dunlin House är ett imponerande familjehem i en underbar privat miljö på Dalmuinzie Road, en av Aberdeens mest prestigefyllda adresser. Grunderna sträcker sig till 2 tunnland med privata stigar runt dammen och genom de trädbevuxna markerna som erbjuder härliga bekvämligheter. Byggd 1988, var fastigheten designad för att dra full nytta av miljön med stora fönster och glasade dörrar med utsikt över de skogsklädda politiken och den vackra stora damm. De nuvarande ägarna har genomfört betydande uppgraderingar inklusive omkonfigurering av boendet, ett nytt kök och nya badrum. Fastigheten har mångsidigt boende inklusive ett stort formellt vardagsrum med öppen planlösning, tre sovrum med eget badrum, ytterligare två sovrum, ett gym, allrum och arbetsrum. Köket är ett fantastiskt familjeutrymme med matplats och sittgrupp med utsikt över dammen.

Dubbla elektriska grindar ger tillgång till den svepande tjärade enheten som leder till en stor parkeringsplats i anslutning till framsidan av fastigheten och vidare till en separat gated utgång. En entréhall med ett överflöd av dagsljus har utmärkt inbyggd förvaring. Hallen leder förbi två mångsidiga rum som för närvarande används som gästrum och ett modernt badrum med fristående badkar och separat stor duschkabin. I slutet av hallen finns det imponerande centrala atriumet med kupol- och ektrappor till övre och nedre plan.

Atriet har öppen planlösning mot det eleganta vardagsrummet som är ett generöst tilltagna rum med tre fönster från golv till tak med utsikt över trädgården.

Bostadens hjärta är det inbjudande matköket som har ett utmärkt läge inom fastigheten och upptar hela nedre våningen. Köket har genomtänkt utformats runt trädgårdsutsikten med fönster med tre dubbla aspekter från golv till tak bredvid matsals- och vardagsrumsdel som släpper in ett överflöd av naturligt ljus. En central braskamin inramad av stora fönster på vardera sidan, är en fin fokuspunkt. Köket har färdigställts till högsta standard med apparater Sub Zero, Wolf och Miele som kompletterar skåpen i rostfritt stål och trä. Integrerade vitvaror inkluderar dubbla ugnar, induktionshäll med overhead fläkt och stekhäll, två vinkyl, diskmaskin, mikrovågsugn, två kyl/frysar, värmelåda och dubbla kyllådor. Den stora ön med gott om bänkyta och induktionshällen sträcker sig till ett matbord.

Bottenvåningen innehåller även arbetsrum, allrum, gym, uterum, grovkök med skafferi, bibliotek/förråd och bagagerum med WC.

Arbetsrummet är ett fantastiskt mångsidigt utrymme med glasade dörrar till fastighetens framsida och en inbyggd bokhylla. Gymmet är ett ljust rum med trägolv och spegelvägg. Utanför gymmet finns en vinterträdgård som är den perfekta platsen att koppla av och har dörrar till trädgården. Tvättstugan nås från gymmet och är försedd med vägg- och baselement. Det finns en stor walk in skafferi i grovkök och en dörr till trädgården.

Familjerummet är ett bra utrymme för avkoppling och har även en dörr till trädgården. Biblioteket/förrådet är försett med golv till tak inbyggt skåputrymme och bokhyllor och det finns tillgång till källaren. Bortom förrådet finns bagageutrymmet som har två "Aberdeen press"-skåp, en garderob/wc avstängd och en dörr till trädgården och dubbelgarage.

På det övre planet till vänster är den vackra huvudsviten med vidsträckt utsikt över trädgården och vidare genom fönster från golv till tak. Sviten har två klädkammare och ett stort modernt badrum med badkar, duschkabin och dubbla handfat.

På det övre planet till höger finns två generöst tilltagna dubbelrum, båda med eget duschrum. Båda rummen är spegelbilder av varandra och har gott om plats för fristående möbler samt inbyggda garderober.


Trädgård och policyer: Dunlin House ligger i en vackert underhållen, mogen trädgård som sträcker sig till 2 tunnland vilket möjliggör en hel del avskildhet. Fastigheten nås genom stora elektriska grindar längs en in-och-ut tjärad enhet med en central anlagd ö och gott om parkeringsplatser. En stor damm, som lockar till sig ett överflöd av vilda djur, är trädgårdens enastående inslag. Huset ligger centralt på tomten som inkluderar en etablerad skog och privata stigar. Här finns också en etablerad, inhägnad köksträdgård och en rad användbara utedass, bland annat två bodar, ett växthus och två vedförråd. Rådjursstängsel av hög kvalitet omger omkretsen.

Uthus: Det stora fristående dubbelgaraget ligger i anslutning till fastigheten och har en elektrisk upp- och överdörr och omfattande inbyggda skåp längs bakväggen. Det finns förråd på loftet ovanför och på baksidan av garaget finns ett förråd.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten