Det fina med ladugårdsomvandlingar i Norfolk är att de finns i alla former och storlekar, alla stilar och åldrar. East Barn är ett lysande exempel på hur det kan göras, blandar stilfulla interiörer med traditionellt tegel och flinta, och framgången med att säkerställa att byggnaden sitter i harmoni med den öppna landsbygden, som det finns enastående utsikt över från bekvämligheten av huset. .

Huset har en härlig blandning av öppen planlösning och mysig boyta över både första och andra våningen. I hjärtat av det hela är de viktigaste bostadsområdena, perfekta för familjeliv, underhållning och avkoppling. Köket/frukostrummet i öppen planlösning är funktionellt och imponerande, med ö-enhet med slående kopparyta, skräddarsydda skåp och bänkskivor unika för huset. Resten av utrymmet är konfigurerat som ett frukostområde, med dubbel aspekt och fönster från golv till tak. En stor öppning kopplad till en sömlös yta av kalkstensgolv leder fram till den andra öppna planlösningen, som är helt fantastisk och där den fulla effekten av lantlig utsikt märks. En vardagsrumsdel är perfekt placerad för att koppla av och titta ut, genom de dubbelhöjda glasen, till älvdalen och landsbygden, utan ett hus i sikte. En braskamin skapar atmosfär och mysighet, även om den effektiva golvvärmen verkligen hjälper till. En mer formell matplats till det informella frukostområdet i köket, är bakom vardagsrummet men är fortfarande öppen för utsikten. Ett användbart grovkök, återigen med skräddarsydda skåp, är en viktig tillgång för att leva på landsbygden.

Sovrummen är balanserade över första och andra våningen, vilket möjliggör anpassningsbart och framtidssäkert boende. På bottenvåningen finns tre dubbelrum, alla med egna badrum med en individuell stil inklusive skräddarsydd kakel, som skapar så mycket karaktär. Valvtak, dubbla dörrar, öppen planlösning och mysiga, de är en stor uppsättning rum. Trappan leder upp till ett galleri med visnings-/läsrum med glasräcke. Detta är det perfekta stället att koppla av, varva ner och njuta av den underbara utsikten. Ladugårdsägarna har varit mycket smarta med att skapa ett inre fönster för att tillåta samma utsikt från bekvämligheten av huvudsovrummet, ett rymligt dubbelrum komplett med eget duschrum och ett omklädningsrum. Ytterligare ett dubbelrum, återigen med eget duschrum, har ytterligare utsikt över jordbruksmark till ruinerna av Coxford Abbey i fjärran. Alla rum på första våningen har imponerande välvda tak som ger en stor känsla av rymd.

Utanför
Trädgårdarna har utformats med enkel underhåll i åtanke och för att smälta in i den naturliga omgivningen. Huset vetter mot en rejäl upphöjd terrass med utsikt över trädgården och landsbygden, och ett idealiskt område för uteservering och underhållning, kantad med bäddar av lavendel och cortenstål som fungerar så bra med den omgivande grönskan. Trappsteg leder ner till en definierad gräsmatta, med ytterligare steg ner till en vidsträckt vild blomsterträdgård, med klippta stigar som slingrar sig igenom. Gränserna är stolpar och räls för att förbli delvis öppna mot den omgivande landsbygden.

En grusad uppfart bredvid ladugården ger parkering för bilar och båtar, med ett användbart öppet garage och butiksyta.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet