En modern duplexlägenhet i en byggnad med fyra lägenheter. Det upptar andra och tredje våningen i byggnaden och erbjuder ganska spektakulära hundraåttio graders utsikt över St Ives Harbour & Bay över till Hayle Towans stränder, Godrevy Lighthouse och udden utanför.

Ingång

En trappa går upp från parkeringsplatsen till den inglasade ytterdörren som leder in till en lobby med en ektrappa som går upp till lägenhetens första våning och hall.

Första våningen

Överst i trappan, omedelbart till höger, är ingången till det huvudsakliga vardagsrummet och framför trappan till andra våningen, växtrummet/bruket, familjens badrum och ett sovrum. Det huvudsakliga vardagsrummet är ett stort "L"-format dubbelrum med ett fönster och en separat lådvik med fantastisk utsikt över hamnen och bukten. Den har också två stora glaspaneler med utsikt över trappan som ger utmärkt ljus. Köksdelen har vägg- och underskåp i trä, Corian arbetsytor, plats för en stor amerikansk kyl och frys, en integrerad ugn, induktionshäll, mikrovågsugn och diskmaskin. Familjebadrummet har en modern vit svit med ett handfat och ett badkar med en regndusch. Anläggningsrummet/Alternativt innehåller centralvärmepanna, varmvattentank och har plats och VVS för både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet i slutet av korridoren har inbyggda garderober och altandörrar ut till en balkong som har utsikt över staden, baksidan av Tate Modern och utsikt över Porthmeor-stranden och havet.

Andra våningen

En återvändande ektrappa går upp till landningen på andra våningen där det finns ytterligare två sovrum. Det största sovrummet ligger på framsidan av byggnaden, har ett "A"-ramfönster och en Julia-balkong med spektakulär utsikt, välvda tak, inbyggda garderober, ett omklädningsrum, två Velux-fönster, förvaring under takfoten och ett eget badrum med ett Velux-fönster, underdel och en regndusch. Det andra sovrummet har två aspekter och har en dörr till en balkong med utsikt över staden, baksidan av Tate Modern och utsikt över Porthmeor-stranden och havet. Det egna badrummet har ett handfat och en regndusch i kvadrant.

Exteriören

På framsidan av byggnaden finns en blockbelagd parkeringsplats med fyra tilldelade parkeringsplatser, en för varje lägenhet. En trappa går upp från parkeringsplatsen till ytterdörren till lägenhet 3.

Tjänster

Huvudvatten & avlopp

Gaseldad centralvärme

Larmsystem
Entry intercom system

Anställningstid

Andel av Freehold

Visningar

Enbart efter överenskommelse med Savills.

Inventarier och beslag

Endast de som nämns i dessa försäljningsuppgifter ingår i försäljningen. Alla andra såsom gardiner, belysningsarmaturer, trädgårdsprydnader etc. är specifikt undantagna men kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

VIKTIGT MEDDELANDE

Savills, deras kunder och eventuella gemensamma agenter meddelar att:

1. De är inte behöriga att göra eller ge några utfästelser eller garantier i förhållande till egendomen varken här eller någon annanstans, vare sig för sina egna vägnar eller på uppdrag av sin klient eller på annat sätt. De tar inget ansvar för några uttalanden som kan göras i dessa uppgifter. Dessa uppgifter utgör inte en del av något erbjudande eller kontrakt och får inte åberopas som uttalanden eller representationer av fakta.

2. Eventuella ytor, mått eller avstånd är ungefärliga. Texten, bilderna och planerna är endast vägledande och är inte nödvändigtvis heltäckande. Det ska inte antas att fastigheten har alla nödvändiga planering, byggreglering eller andra medgivanden och Savills har inte testat några tjänster, utrustning eller anläggningar. Köpare måste tillgodose sig genom inspektion eller på annat sätt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet