Walton Park är ett fint bostadsområde som har varit i säljarens familj i cirka 100 år. I hjärtat av gården ligger Walton Park House, ett elegant Kategori B-listat georgianskt lanthus som ligger bland charmiga trädbevuxna policyer med en traditionell muromgärdad trädgård och en bakgrund vid floden. Marken sträcker sig till cirka 28 tunnland inklusive några beteshagar och gränsar till Urr-vattnet i väster där det finns cirka 445 m fiske på en enda bank. Huvudhuset drar nytta av en integrerad fristående lägenhet belägen i källaren, som ger användbart sekundärt boende eller personalrum, efter behov.

Utöver huvudbyggnaden finns ytterligare två godsstugor och ett attraktivt före detta stallkvarter som kan erbjuda potential att utveckla ytterligare bostäder eller semesterenheter under förutsättning att relevanta medgivanden erhålls.

Walton Park står i en privat position inom mogna politikområden med magnifika träd, rhododendron och en mängd färgglada buskar inklusive en rad azaleor och magnolior. Närmar sig genom en port med pelare (i anslutning till Lodge-stugan) finns en asfalterad uppfart som sveper förbi stallkvarteret innan den går mot en stor grusparkering på framsidan av huset och en mindre grusyta på baksidan.

Det ursprungliga huset är från 1816 (med senare tillägg från 1800-talet som ökar fotavtrycket) och presenteras över två våningar och en källare, som visas på de medföljande planlösningarna. Bottenvåningen har en mängd flexibla mottagningsrum inklusive vardagsrum, matsal, barnkammare, arbetsrum och vapenrum. Ett skafferi har en "stum servitör" som används för att ta upp mat från källarköket.

Det finns sex sovrum, ett omklädningsrum och tre badrum på första våningen med ytterligare två vindsrum på andra våningen som kan användas som ytterligare sovrum om det behövs. Källaren erbjuder ytterligare rymligt boende inklusive tre sovrum, vardagsrum, badrum och kök (delat med huvudhuset) och har historiskt använts som personalboende.

Huset har en attraktiv fasad av traditionell stenkonstruktion med polerade upphöjda marginaler och quoiner. Tidigare känd som "MaCartney", Walton Park utgjorde ursprungligen en del av det närliggande Kilquhanity Estate, men köptes senare av major James Campbell vars initialer JAC (tillsammans med 1816-datumet) finns på sandstensblockets fronton ovanför ytterdörren.

Huset har en hisnande söderläge aspekt över orörd böljande landskap mot Urr Water och avnjuts bäst från alla de viktigaste mottagningsrummen och sovrummen som vetter mot framsidan. Detta bekväma men väl tilltagna hus kombinerar praktiska egenskaper med gott om utrymme för underhållning eller affärsbruk.

Runt huset finns en vackert underhållen trädgård med gräsmattor flankerad av mogna träd, rhododendron och azaleor, vilket ger ett upplopp av färg i maj och juni. En kort bit väster om huset ligger den kategori B-listade muromgärdade trädgården från 1800-talet med murade murstensväggar, som ligger på stranden av Urr Water. Trädgården har underhållits omsorgsfullt med vackra rabatter, gräsmattor och grusgångar, och har ett lutat glashus och andra bifogade krukskjul. Bakom den norra väggen finns en grönsaksplats, styckningsträdgård och ytterligare plantskola för unga växter och buskar.

Beläget utanför enheten nordöst om huset, är ett charmigt symmetriskt arrangerat stallblock i en fyrkantsformation med en kullerstensbelagd central innergård som nås via ett valv (med dovkot ovanför). Också kategori B listade, de traditionella stenbyggnaderna har några polerade röda sandstensdetaljer till fönsterkanter och dovecoats. Detta attraktiva utbud av byggnader tillhandahåller för närvarande garage och förvaring för herrgårdsfordon och utrustning. Det finns ursprungliga stallbodar i den östra delen.

Det finns ytterligare en rad med traditionella byggnader som skiljer sig från gården på den östra sidan. Med tanke på byggnadernas skala och arkitektoniska karaktär skulle de kunna erbjuda potential för konvertering för alternativa användningsområden förutsatt att de nödvändiga medgivandena erhålls.

En byggnad i stallkvarteret är upptagen med hyresfri licens av hyresgästen av Lodgestugan för användning som verkstad fram till 16 december 2024.

Walton Park Lodge - En attraktiv sten- och skifferportlodge som ligger vid huvudentrén till Walton Park. Boendet är över två våningar och består av ett mottagningsrum, ett kök (med modernt utrustade enheter), två sovrum och ett duschrum. Lodgen har enkelglas, fönsterbåge och fodral samt elektrisk centralvärme. Det finns en privat trädgård och parkering. Fastigheten är för närvarande uthyrd i en privat bostadsrätt.

Gardener's Cottage - Denna sten- och skifferstuga ligger vid vägkanten mot den nordöstra gränsen och har boende över en våning och består av ett mottagningsrum, kök, badrum, WC och 3 sovrum. Det finns en privat trädgård och parkering. Trädgårdsmästarstugan är för närvarande uthyrd på en kort säkerställd hyresrätt.

Parkland & Politik - Förutom trädgårdarna och policyskogen, inkluderar Walton Park cirka 28,02 hektar parklandskap som huvudsakligen är permanent betesmark, inhägnad för boskap och vattnas från naturliga källor, varvat med lövträd. Arterna inkluderar ek, bok och platan. Betesmarken har under de senaste åren varit uthyrd till en närliggande bonde på säsongsbasis men skulle vara lika väl lämpad för hästbete.

Fiske - Det finns enbanks laxfiske tillgängligt på Urr Water från den norra gränsen (vid Knockvennie Bridge), som leder söderut på den östra stranden i cirka 445m. Ån har inte fiskats aktivt de senaste åren.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten