Moorcroft är ett rejält fristående hus på landet, i klassisk Sussex-stil med ett handgjort tegeltak i Keymer-lera och delvis hängt tegel, delvis tegelförhöjningar. Det byggdes enligt nuvarande ägares design 1995, på platsen för ett före detta herrgårdshus, som i sin tur ersatte ett imponerande viktorianskt hus på landet, senast såldes på den öppna marknaden 1910, och erbjuder en utmärkt och unik möjlighet att förvärva en underbar familjehem, undangömt i slutet av den privata körfältet och beläget på sin egen tomt på cirka åtta hektar, omgiven av jordbruksmark och åkrar.

Moorcroft är skickligt placerad på sin tomt och har öppen utsikt mot framsidan, över sin vackra miljö. Den sydliga utsikten är särskilt fin, tvärs över trädgårdarna, genom de mogna träden och över landsbygden mot South Downs bortom; de distinkta topparna av Devil's Dyke, Chanctonbury Ring och Wolstonbury Hill är alla synliga på punkter i huset eller på tomten.

Internt erbjuder Moorcroft välpresenterat, rymligt boende, och det har helt klart varit ett mycket bekvämt och mycket älskat familjehem som också är väl lämpat för underhållning. Det erbjuder utmärkta möjligheter för ytterligare förlängning, om så krävs, med ett stort delvis brädt loft som erbjuder potential att skapa en andra våning.

Entréhallen sätter scenen, med en stor återvunnen ekbjälke i taket, eukalyptusträgolv och en skräddarsydd ektrappa.

Det finns gott om mottagningsutrymme; den formella salongen har två aspekter, med franska dörrar till den västvända delen av terrassen. Den har en imponerande öppen spis med öppen spis, med en återvunnen fransk ekbressemer, eldkorg i gjutjärn med en utsmyckad bakplatta och en huva i gjutjärn med kopparkant.

Matsalen har plats för ett stort matbord; morgonrummet erbjuder ytterligare alternativ för användning som ett extra matsal eller mottagningsrum. I anslutning till morgonrummet finns ett stort arbetsrum, och det ligger ett mysigt arbetsrum/tv-rum utanför hallen.

Köket/frukostrummet i lantlig bondgårdsstil är navet i det dagliga livet; den erbjuder gott om plats för bord och stolar och har ett fantastiskt utbud av skräddarsydda skåp med ekdörrar och Corian-bänkskivor. Det finns en oljeeldad Aga med två ugnar som också ger varmvatten, kompletterad med en separat värmegashäll, en dubbelugn och en integrerad diskmaskin.

Bortom köket finns ett användbart grovkök med en oljeeldad panna för centralvärme och varmvatten samt en stabil dörr som ger bekväm tillgång till sidoterrassen och trädgården. I den östra änden av huset, bortom stora hallen finns en bakre hall som leder till ett duschrum på bottenvåningen. Det finns en garderob som ligger utanför entrén.

Ektrappan stiger upp till en trappavsats med ett fönster från golv till tak som ramar in den oavbrutna utsikten mot norr, över öppen jordbruksmark.

Huvudsviten upptar den västra delen av första våningen och består av ett sovrum med dubbla aspekter med vidsträckt utsikt, ett omklädningsrum och ett badrum med fristående badkar och separat duschkabin. Gästsviten ligger i den östra änden och har även ett omklädningsrum och ett badrum. Det finns ytterligare två sovrum, som betjänas av ett familjebadrum.

Uthus, trädgårdar och tomter
Moorcroft nås via en lång privat körfält, över vilken huset har rätt till förkörning. Det är tillbakadraget i undangömt läge, väl avskärmat från sin granne, och dess tomt är helt omsluten av häckar och stängsel. Fem barportar öppnar sig mot den imponerande cirkulära grusade uppfarten, som sveper upp till det fristående dubbelgaraget, som har en elektroniskt manövrerad dörr; utanför leder en timmertrappa upp till arbetsrummet/kontoret ovan, vilket har potential att skapa sekundärboende (STPP).

I anslutning till huset finns en stenlagd terrass, med plats för bord och stolar; den bakre trädgården är huvudsakligen anlagd till gräsmatta med en öppen, parkliknande känsla och en trevlig utsikt över det omgivande landskapet. Markerna är prickade med mogna träd inklusive ek och en liten fruktträdgård med damson och andra fruktträd, bortom vilka finns en rad jordbruksuthus.

Den största ladugården har tre öppna vikar. Det finns en fristående höaffär/verkstad och en vedbod; I närheten finns det hårda underlaget och de återstående stöden från ett före detta garage, vilket erbjuder potential för återställning.

Hagarna ligger bortom fruktträdgården väster om huset och uthusen och är inhägnade vid den yttre gränsen, med den mindre hagen helt inhägnad. Det finns en allmän gångstig innanför den södra gränsen av trädgården och hagar, som länkar till milsvida promenader över den omgivande landsbygden.

Cirka åtta hektar totalt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet