Cottrell Gardens består av ett bostadsområde med bygglov för 120 nya bostäder. Den första fasen av 40 bostäder utvecklades av en SPV som kontrolleras av Acorn. Som en del av den första fasen av utvecklingen slutfördes arbeten till den angränsande motorvägen och vid avloppsreningsverket utanför anläggningen för att leverera kapacitet för utvecklingen, såväl som färdigställandet av vägar, tjänster och offentliga öppna utrymmen på plats. , med en liten mängd arbete som pågår för att slutföra korrigerande objekt. Fastigheten som är tillgänglig för försäljning innehåller den återstående utvecklingstomten som omfattar fas 2 som drar nytta av vägar och allmännyttiga tjänster till tomtgränsen. Fas 2 omfattar 56 öppna marknadshus (inklusive tomt 2 som ligger på fas 1-utvecklingen), 18 sociala hyresrätter (inklusive tomter 47-50 som är belägna på fas 1-utbyggnaden) och 6 lågkostnadsbostadsrätter. Området är cirka 10,8 tunnland (4,37 ha). Försäljningen kommer också att omfatta vägar, områden med offentliga öppna utrymmen och kvarvarande mark som från en del av fas 1-utvecklingen. Även om tekniskt godkännande har erhållits, föreslås inte vägarna och det allmänna öppna utrymmet för antagande utan är istället avsedda att tillfalla förvaltningsbolaget. Ett sektion 104-avtal på plats för fas 2 med en oberoende dräneringsanslutning belägen i det sydvästra hörnet av platsen. En flygfilm över utvecklingen finns tillgänglig i det tekniska informationspaketet.