Omfattningen av den mark som är till salu är identifierad på platsplanen och bruttotomtarean är cirka 8,9 tunnland (3,6 ha).

Marken är för närvarande i jordbruksbruk och är mestadels belagd med gräs, med en fruktträdgård som tar upp en liten del av platsen i nordöstra delen. Marken har historiskt använts för att odla frukt och grönsaker.

Området avgränsas av jordbruksmark i nordväst och väster, skogsmark i söder och av bostadshus i sydost. Marken i norr och nordost har planeringslov för upp till 54no. bostäder (ref: 2353/18/OPA). Wainhomes äger denna mark och håller på att skicka in en ansökan om reserverade frågor.

Platsen ligger i den västra utkanten av Lifton, cirka 0,5 mil öster om A30-korsningen. Ett antal tjänster finns i närheten av platsen, inklusive Lifton Community Primary School och Strawberry Fields Farm Shop.

Okehamptons tågstation ligger cirka 27 miles nordost om den aktuella platsen och ger direkta tjänster till huvudstationen i Exeter. Liskeards tågstation ligger cirka 33 km sydväst om platsen och erbjuder huvudlinjer till Exeter, Bristol och London. Exeter International Airport ligger cirka 48 miles nordost och erbjuder reguljär- och charterflyg till ett litet antal nationella och internationella destinationer.