Den befintliga byggnadens ålder och skick gör att fastigheten är en utmärkt ombyggnadsmöjlighet, under förutsättning att det nödvändiga bygglovet erhålls.

Fastigheten består för närvarande av en trevåningsbyggnad med blandad användning och har en brutto inre yta på cirka 499 kvm (5 376 kvm). Fastigheten har ett frontlinjeläge och drar nytta av en spektakulär utsikt över Brixhams hamn.

På bottenvåningen finns en butiksenhet som för närvarande används som en spelhall med två små kontor och en toalett på baksidan. Bottenvåningen har bygglov (som går tillbaka till 1987) för användning som nöjescenter. Bottenvåningen drar också nytta av en Gambling Commission Adult Gaming Center License, Torbay Council Adult Gaming Center Premise License och Family Entertainment Gaming Machine Permit. Dessa licenser/tillstånd finns i det tekniska paketet.

Första våningen är delvis i detaljhandel och är för närvarande inrättad som ett konstgalleri med verkstad och kontor på baksidan. Det finns också en inhemsk lounge på framsidan, med utsikt över hamnen. Den andra våningen är helt och hållet i bruk och består för närvarande av 3 sovrum, ett kök, 2 badrum och ett stort vardagsrum med öppen planlösning. Det finns även ett förråd på baksidan. Det finns två externa ingångar till butiksenheten på bottenvåningen; huvudentrén ligger direkt utanför The Strand och det finns också en sidoingång utanför Beach Approach. Tillträde till första våningen sker via en trappa som ligger väster om arkadhallen. Tillgång till andra våningen sker via en andra trappa som ligger i den inhemska loungen på första våningen.

Fastigheten är knuten till grannfastigheter i öster & söder.